工厦地赶列勾地表

　检讨建议，不少工业地被建议修订用途可建住宅或商厦等，修订并逐步加入分区大纲图，当中荃湾东分区计划大纲图于去年底率先作出修订，业内人士相信，这是因为政府希望赶及将区内前大窝口工厂大厦地皮，加入新一年度的勾地表内。

　资料显示，前大窝口工厂大厦经修订后，需保留4.3万尺的地盘面积作休憩空间，但馀下可建住宅地盘仍达10.76万尺，可建楼面达53.8万方尺，高限100米。测量师陈东岳分析，由于该区仍存在不少工厦，影响地皮估值，加上区内楼价过往升幅较慢，预料地皮楼面地价约4,000元，市值约21.5亿元。

扫管笏建低密度住宅

　此外，政府亦计划于屯门东选址加入勾地表，去年并于扫管笏一带锁定10幅政府用地作低密度住宅发展，估计提供近4,000伙。其中冠峰台以北及帝涛湾以西两幅用地预计最快可纳入下年度勾地表内。据悉，冠峰台以北用地占地约52.91万尺，可建楼面约21万方尺，帝涛湾以西用地，占地约102.25万尺，可建楼面约40万方尺，两地楼面地价预计约4,000元，估值分别约8.4亿元及16亿元。

　近日另有消息称，政府亦打算于油塘茜发道、北角半山校园径鰂鱼涌小学毗邻地皮、宝马山道圣贞德中学毗邻地皮、薄扶林摩星岭前平房区、坚尼地城前警察宿舍等选址，加入新一年度勾地表。

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