工商铺买卖连升两月

香港文汇报讯　香港置业工商铺资料研究部昨日指出，6月工商铺市场录得714宗买卖登记，按月再增3%，连升两月；注册额急增36%至约109.37亿元，创近一年新高。此外，上月逾亿元注册跑赢大市，共录20宗，连跌两月后首度回升，升幅1.2倍，而注册额亦增92%至约47.30亿元，。

港置工商铺行政总裁黄汉成表示，上月工厦、商厦及铺位市场交投表现较前月为好，反映用家及投资者入市意欲有所增加。惟近日受内地及香港股市波动，希腊脱欧危机等问题缠绕，买卖双方观望情绪提升，料今月工商铺交投有机会放缓。

工商厦逾亿成交急增

从工商铺分类来看，该行表示，综合土地注册处数据显示，上月市场共录384宗工厦买卖登记，按月增加17%，增幅最显著；注册额攀升28%至约38.54亿元。按金额分析，工厦共录5宗逾亿元注册成交，急增4倍；注册额则增77%至约16.52亿元。瞩目成交包括价值约4.5亿元的屯门精棉发展工业大厦全幢登记个案。

反观商厦登记上月录得跌幅，仅录171宗，减少10%。不过，期内注册额却飙升84%至约40.58亿元。量值表现互相背驰，主因是逾亿元商厦交投表现亮丽，按月增3倍至8宗注册；涉及注册额更攀升约4倍至约20.17亿元。其中，以价值约4.8亿元的皇后大道中9号高层全层登记个案最为瞩目。

拆售欠奉 商场注册跌

至于商铺市场上月录159宗注册，按月下跌11%；期内注册额则反增7%至约30.25亿元。该行指出，在拆售商场欠奉下，价值500万元或以下的铺位仅录55宗登记，按月锐减43%；期内注册金额约1.12亿元，按月急跌50%，量值跌幅居首。反观，逾亿元商铺交投尚算平稳，上月共录7宗，按月增加17%；惟注册金额则按月微跌4%至约10.61亿元。其中，瞩目个案有价值约2.82亿元的北角御皇台一篮子铺位及车位登记。

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