工商铺买卖月跌34%

受农历新年影响，拖累2月工商铺买卖注册量跌穿五百宗至461宗，创出近5个月新低。至于注册总值亦因大手买卖欠奉下，总计仅录44.77亿元，创出近9个月新低。

注册总值近9个月最少

美联工商铺资料研究部昨日综合土地注册处资料指出，2月市场仅录461宗工商铺买卖注册成交，按月下跌34%，创近5个月新低；整体注册总值约44.77亿元，按月下跌26%，属近9个月最少。至于逾亿元买卖注册成交方面，2月录得3宗注册成交，下跌50%，注册总值约5.03亿元，下跌52%。

美联工商铺行政总裁黄汉成表示，早前有商贸地皮以高价批出，加上有一些商厦项目部署登场，估计短期内将成为市场焦点，配合节日气氛消散，估计今月工商铺买卖注册量有机会回升。

回顾上月工商铺买卖，工厦仅录少量拆售项目成交登记，拖低注册量仅录230宗，按月跌43%；注册总值约12.90亿元，按月下跌37%。

商厦市场则录107宗成交，下跌4%；注册总值15.28亿元，下跌21%，包括3宗5,000万至1亿元注册及1宗逾亿元注册。

至于商铺录124宗注册成交，下跌31%；注册总值16.59亿元，下跌19%。

医局街铺位5500万放售

市场上民生区铺位有价有市。美联旺铺营业董事鲍昌华表示，获业主委托出售深水埗医局街161号喜居地下A-B号铺位，铺位面积2,443方尺，目前叫价5,500万元放售，折合每方尺22,513元。

上址物业邻近市建局海坛街重建项目，至深水埗港铁站只需约五分钟步程。铺位目前租赁予餐馆，每月租金约96,000元，尺租约39元。而相邻C号铺位面积2,605方尺，每月租金约130,000元，尺租约50元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal