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屯门叠茵庭9座中层1房户 租客预缴11个月租金 涉资$13.75万

Squarefoot 编辑部  2025-07-21  66 #讲谈楼市

祥益地产 - 古文彬经理表示,日前促成一宗屯门叠茵庭之租赁成交个案,是次租客为内地生,该单位的租金回报率高达3.8厘。

古文彬称,上述所录成交单位为9座中层A室,实用面积381平方尺,日前获内地生承租。租客锺情单位附设企理装修连家电,加上客厅及房间均拥开扬景观,而且屋苑毗邻岭南大学,可步行回校,遂决定以月租$1.25万并一次过预缴11个月租金,合共涉资$13.75万承租单位,平均尺租为$32.8。

古文彬补充,若以同类型单位现时的银行估值价约$396万作计算,该单位的租金回报率高达3.8厘。

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