屯门凯和山拟9月登场

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）9月新盘争相出击，路劲地产及深圳控股合作发展位于屯门扫管笏的凯和山部署推售，路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪昨表示，项目早前已取得预售楼花同意书，最快9月初上载售楼书及开放示范单位，有机会9月推售，售价将参考同区近期一、二手楼，又认为美国加息周期接近尾声，看好下半年楼市走势。

提供693伙 两房占逾40%

凯和山位于屯门管翠路18号，设有4座大楼，提供693伙，户型涵盖开放式至四房，另设特色户及14间洋房，项目主打两房户，占全盘单位逾40%。项目预计关键日期为2024年6月30日。

另一边厢，星星地产主席及首席执行官陈文辉表示，元朗雨后即将入伙，期望可于9月中取得满意纸，随即以现楼发售，计划将新增3个付款方法，包括长成交期，亦会考虑推出先住后付款方法。

元朗雨后或推长成交期付款

他指，该盘累售169伙，套现约10.3亿元，已售出项目逾一半单位，虽然近期有新盘以震撼价推售，但项目以维持原价发售。

陈文辉又称，项目设有5个铺位，面积约6,000至7,000方尺，已有便利店落实承租，亦有中式餐厅及面家正在洽租中，尺租约50至100元。

此外，新地旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期于本周五发售6伙。