屋宇署7月共批则22份

以致今年7月至少6幅由政府卖出的大型住宅地获批出图则，涉及256.93万方尺的住用楼面，为日后重要土地供应来源。其中最贵重的一幅为新地2012年以69.1亿元买入的前北角邨临海商住地皮，涉及31.85万方尺住用楼面。另外同系与置地合作的元朗牛潭尾地盘亦启动发展，批建300幢洋房。

新地北角商住地涉32万尺

屋宇署最新数字，7月共批出22份建筑图则，包括新地旗下前北角邨临海商住地盘，继3月批建公共交通交汇处等，最近再获屋宇署批准1B期发展，可于2层平台及2层地库之上，兴建5幢14层至19层高的商住大楼，住用楼面约318,513方尺；另外平台亦再有楼面用作公共交通交汇处用途，涉及188,984方尺。

另外同系与置地合作发展的元朗牛潭尾石湖围地皮亦启动发展大计，刚获批出图则，准建300间大屋，其中299幢属2层高大屋（另一层车库），1幢为不连车库的3层高大屋，此外亦有1幢3层高（包括地库）的会所，合共住用楼面达486,769方尺。

长实马鞍山地可建4幢住宅

7月有6幅由政府卖出的大型住宅地获批出图则，除前北角邨用地外，长实于2012年以29.01亿元投得的马鞍山落禾沙彩沙街地盘，亦准于1层地库上，兴建4幢15层至24层高分层住宅，涉及住用楼面约559,057方尺。恒地去年底以28.88亿元买入的上水古洞限量地，准建25幢3层高大屋，以及8幢25层高分层住宅，住用楼面约555,668方尺。

百利保及富豪酒店去年9月以近23.9亿元买入的九肚第56A区地皮（沙田市地段第578号），准建21幢3层高大屋，及7幢11层高分层住宅等，住用楼面约352,991方尺。会德丰地产去年初以13.88亿元买入的扫管笏第56区扫管笏路地皮，亦准于1层地库上，兴建51幢2层高大屋、9幢3层高大屋、5幢10层高分层住宅，另建有1幢会所，住用楼面约376,871方尺。

另外，中海外启德两个地盘，继1H2于6月批则后，馀下1H1亦于7月紧接批则，地盘将有1层地库，地面以上则建两幢32层及33层高，以及6幢5层高商住物业，另有1幢2层高商业物业，住用楼面约406,202方尺，非住用约12,302方尺。第一集团年初以10.02亿元投得的长沙湾道650号，亦火速获批则，准于3层地库上，兴建1幢23层高商厦连社区设施，涉及非住用楼面约193,536方尺。

其馀获批图则，亦不乏瞩目的发展项目。其中会德丰地产近年收购的恒生西湾河大厦及筲箕湾福仁大厦两幢相邻旧楼，位于电车路旁，将合并发展，发展商并已向屋宇署取得图则，准建1幢30层高商住物业，其中住用面积约78,047方尺，非住用楼面约15,370方尺。

九建旗下西营盘薄扶林道45号至65A号，批准于2层地库之上，兴建2幢29层高商住大厦，住用楼面127,721方尺，非住用楼面2,757方尺；新世界西源里1号至17号，亦准建1幢29层高商住楼宇，住用楼面约68,608方尺，商业楼面约7,822方尺。

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