屋宇署：1月私宅「零动工」

Omicron变种病毒去年底于香港出现，并在今年1月在社区开始大爆发，导致私人住宅施工进度转慢，其中1月份应声出现「零」动工情况。据屋宇署昨发表的数据，今年1月份全港未有任何私宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），为过去廿一年来第7次录得「零动工」的月份。

私宅落成4607伙 37个月最高

同样因为疫情，不少私宅落成时间延后，导致今年1月私宅落成量爆升。屋宇署指，1月全港共有6个项目、共4,607个私宅单位落成，较去年12月份1,762伙急增1.6倍，创近37个月最多(约3年)。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，今年将有不少大型瞩目项目将可取得入伙纸，初步估计今年全年落成量可重上2万伙以上，挑战2018年后的4年高位。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，由于去年最终落成量约14,400伙，较原先预测落成量18,230伙少约3,800个左右，因此有部分单位顺延至今年落成，并带动首月落成量显著上升。虽然首月落成量急升，但相信数字难以持续维持高水平，因为预测今年落成的项目，有部分亦有机会延迟到明年才落成。

批出9份住宅及商住发展图则

此外，屋宇署公布1月份批出9份住宅及商住发展的建筑图则，其中规模较大住宅项目为新地元朗锦田下高埔村地盘，位置毗邻尔峦，准建3幢16层高分层住宅，另设1层地库，总楼面约25.07万方尺，据之前规划，估计项目可供应561伙。另外，恒地大角咀嘉善街、博文街、万安街及大角咀道重建项目，获批准于4层平台之上兴建1幢21层高商住物业，住宅及商业楼面分别约73,911及14,463方尺。