居二市场成交14个月新低

中原地产统计指，2015年2月份的居屋第二市场买卖成交暂时录得88宗，总值3.05亿元，较1月的177宗及5.97亿元，分别下跌50.3%及48.9%。登记数字是自2013年12月的83宗及2.39亿元之后，创十四个月新低。反映受农历新年长假期影响，居屋第二市场买卖显著放缓，并回落至100宗以下。中原研究部高级联席董事黄良升称，2月底政府出招收紧按揭，二手楼市成交转淡，买家入市态度谨慎，将令居屋第二市场交投下降。

300-400万楼跌最劲

按金额分类方面，2015年2月份价值300-400万元的居屋第二市场成交跌幅最多，录28宗，按月下跌56.3%。价值200-300万元、200万元或以下及400万元以上的成交，分别录31宗、3宗及26宗，按月下跌53.0%、50.0%及36.6%。

该行指，2015年2月份香港仔雅涛阁一高层单位以600万元成交，与2012年12月筲箕湾东涛苑高层单位的600万元相同，并列历年高价成交榜的榜首。2月份次高是观塘油翠苑一中层单位，成交价550万元；大角咀富荣花园一低层单位，成交价530万元，排名第三位。

2月份录得最多成交宗数的居屋第二市场屋苑为马鞍山锦丰苑及天水围天盛苑，各有6宗，分别总值1,950.6万元及1,632.5万元。天水围天富苑录5宗居次，总值1,266.8万元。

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