尖东指标商厦叫租进取

香港文汇报讯 尖沙咀为传统商业区，商厦租金水平相对于中区仍属低水，故区内租赁活动活跃。其中尖东拥多幢传统指标商厦，拥开扬海景，交通便利，受内地企业及本地实业厂家欢迎，带动尖东区商厦租赁成交频仍，租金更节节上扬。有业主看准走势放租永安广场4楼全海景连装修单位，意向尺价约46元。

中原（工商铺）写字楼部营业董事冯俊英指，今番放租单位为尖沙咀么地道62号永安广场4楼404至405室，总面积约3,151方尺，备有写字楼装修，意向尺租约46元，涉及租金约14.5万元。该单位拥有开扬全海景，步行至尖东地铁站少于1分钟，附近交通、酒店、商业配套齐全，为区内优质盘。资料显示，单位前租客从事证券生意，于2年前以尺租38元租出。

盘源紧绌具升值潜力

冯氏续称，近期尖东区内商厦租务成交频繁，指标商厦租金亦屡创新高，不单永安广场录得新高尺租50元水平，其毗邻的指标商厦如康宏广场表现亦见突出，新近租赁成交同创该厦租金新高。其中康宏广场一个约1,800方尺的单位，尺租47元，反映尖东区商厦租金升值潜力可观。冯氏指出，永安广场放租盘源紧绌，今年度该厦面积逾3,000方尺的租赁成交仅3宗，今次放租物业正好满足市场需求，叫价亦见吸引，预料单位短期内将可承接。

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