2025-06-06 Squarefoot 编辑部
世纪21Q动力 - 招洁冰董事 最近成功促成一宗位于将军澳蓝湾半岛的顶层单位交易。该单位拥有两房设计，并连接内置楼梯上达私人天台，提供将军澳南海景及内园景观。建筑面积为809平方尺，实用面积则为501平方尺，单位最终以$800万成交，实用面积的尺价达到$15,968。
该单位于2023年11月首次开盘，初始叫价为$1,180万，2024年4月调降至$1,050万。经过数月的谈判，最终以$800万成交，自开盘以来累计降价达32%。值得注意的是，三年前，同类型的两房连天台户成交尺价曾高达$24,000，相比之下，最新的成交尺价已经急跌33%。
招洁冰提到，买家为外区客，对该罕见的两房海景户情有独锺。单位特色包括原装发展商设计的内置楼梯直达天台，极具私隐性，外望可享将军澳南部的壮丽海景，使得买家迅速决定购入此单位作为居住用途。原业主于2009年9月以$490万购入该单位，持有16年后帐面升值$310万，升幅达63%。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |