奥运站君滙港｜开箱最大单位

每逢楼市逆转，「银主盘」这三个字便会出现在各大报章杂志。今集参观的奥运站君滙港银主盘，实用面积1725平方尺，为4房双套间隔，属屋苑最大一款标准单位。现时银主盘不连车位，开价3650万元，尺价逾2.1万元。

放盘只计客厅，已有约390平方尺，等同坊间的细单位。主人套房也预留凹位作衣帽间，其中浴室更设双洗手盆，兼备浴缸及企缸，采酒店式五件头设计。另一间套房也逾90平方尺，空间宽敞。厨房维持一手原装，配备一系列德国品牌家电，包括Gaggenau及西门子。

查看君滙港邻近则形的成交价，连同一个车位，7月时曾以3964万元售出，贴近银主现时连同车位的叫价。购买银主盘有不少需要注意的地方，例如单位有没有隐藏债务及杂费需要支付。买家购入前最好先向代理或拍卖行查询清楚，或自行聘请律师查看楼契，以免在按揭方面失了预算，又或者日后需要承担额外开支。