天佑苑尺价连环「破7」

香港文汇报讯（记者　苏洪锵）细价楼继续「架势」攀升，天水围天佑苑近日连环破顶，尺价均冲破7,000元，中原王树明表示，该屋苑B座中层6号室，实用面积438方尺，于自由市场以315万元易手，折合尺价7,192元。不过该纪录旋即被另一交易打破，昨日市场消息指，A座中层14号室，实用面积438方尺，以325万元易手，折合尺价高达7,420元。

在其他地区，沙田第一城再录高价成交，中原黎浚宇表示，该屋苑38座高层F室易手，实用面积284方尺，以420万元易手，实用平均尺价14,789元，仅仅低于本月初录得的15,669元的纪录。

至于同区沙田中心则录新高成交。美联物业郭敬严表示，该行于农历新年期间促成一宗沙田中心安宁大厦中层C室成交，造价约475万元，创屋苑同类新高价，孝顺买家不惜高价承接，特意购入供母亲居住。单位实用面积347方尺，望内园景，按成交价计，折合尺价约为13,689元，创屋苑同类新高。原业主转售账面获利约300万元，物业升值约1.7倍。

香港仔中心传破顶

另有市场消息指，老牌屋苑香港仔中心新近沽出Q座高层1室，作价895万元，实用面积约664方尺，折合尺价13,479元，创下屋苑尺价新高。

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