大埔云汇7座中层2房户议价后以$425万沽出

Squarefoot 编辑部 5小时前刊登 42 #讲谈楼市

中原地产-郑志远经理表示，整体交投气氛持续向好，刺激投资者加快入市，怕迟买会贵，大埔中心刚录7座中层C室，单位建筑面积517平方尺，实用面积371平方尺，2房间隔，开价约$450万，日前议价后以$425万沽出，实用面积尺价约$11456。

郑志远表示，新买家为投资客，见楼价开始见底回升，单位有企理装修，租金回报有保证，故入市作收租用。按市值租金约$15000计，租金回报达4.2厘。据了解，原业主于2011年以$239万买入单位，持货14年，是次转手账面获利$186万或约77.8%。

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2025-11-06 Squarefoot 编辑部

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