世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,剛成交為大埔明雅苑B座高層9室,單位實用面積363平方呎,建築面積492平方呎,2房間隔,座向西北樓景,原開價$490萬,減價至$438萬(自由市場價)獲用家承接,實用面積平均呎價$12,066。世紀21宇田羅家威指,原業主於201年10月以約$150萬低價購入單位,持貨12年單位大幅升值近2倍,業主帳面獲利約$288萬。