地监局警告代理勿失实推销清水楼 违者将受查

香港地产代理监管局（地监局）于本周五（26日）向持牌地产代理发出警告信件，强调地产代理在推广资助出售房屋（资助单位）时，必须严格遵守居住规定，并禁止不当使用「清水楼」等误导性语词，否则可能触犯《操守守则》并构成失实陈述。

地监局指出，近期有报导涉及地产代理协助资助单位业主转售尚未曾入住的单位，这些行为违反了业主与房屋委员会（房委会）之间的买卖协议中的居住规定。此举可能会导致房委会撤销单位的「可供出售证明书」，影响交易，并对买家利益构成风险。

地监局呼吁，持牌地产代理在获悉资助单位可能涉及违规售卖时，不应参与其销售活动，以避免参与滥用楼市资源的行为。此外，地监局提醒代理，「清水楼」一般指的是从未有人居住过或未有装修的单位，因此在销售资助单位时，必须提供准确的单位资讯，避免使用含糊或引起误解的术语。

地监局表示将严格监管，确保代理的销售行为符合规定，维护楼市秩序与买卖双方的合法权益。