地王效应 九龙二手价飙

接连录得高价成交。利嘉阁万达人指，观塘丽港城12座中层C室及D室相连户，面积共1,209方尺，合共五房双套间隔。原业主本月初以818万元沽出C室单位，及后有客表示欲购相连户，故原业主挞订，最终以1,968万元交吉出售一对单位，尺价16,278元，成交价创屋苑分层户单一成交新高。

据了解，原业主于2007年5月分别以约278万元及426.8万元购入C室及D室单位，现转手账面获利约1,263.2万元，赚价逾1.7倍。

何文田洋房反价1500万

何文田录得银主洋房以逾亿易手，市场消息指，何文田京士柏山单号屋银主盘，面积2,333方尺，于3月由银主推出，叫价1.1亿元，最新反价至约1.25亿元易手，尺价53,579元，为该屋苑首宗尺价逾5万元个案。据土地注册处资料显示，原业主于2003年以3,178.9万元买入，及至近期由银主接手，物业于15年间升值2.9倍。

黄大仙公屋直扑500万

此外，黄大仙公屋直扑五球（即500万元）成交，富诚地产邓宇熙表示，东头邨泰东楼中层14室，实用面积443方尺，新近以498万元(已补价)成交，折合尺价11,241元。

yoo Residence蚀让

不过，港岛新楼出现蚀让个案，消息指，铜锣湾yoo Residence低层B室，面积370方尺，以848万元成交，尺价2.29万元。原业主2013年以1,204万元一手购入，账面蚀356万元。

另外，嘉湖山庄丽湖居单号车位，刚以149万元成交，再刷新屋苑车位新高。

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