圆通女老板2.8亿购寿臣山屋 入主SHOUSON PEAK 双辣税6755万

市传何世柱家族以4.75亿元沽出南湾道楼龄近甲子的洋房，尺价高见65,000元（另见稿）。至于新鸿基地产SHOUSON PEAK的寿山村道11D号屋亦刚于前日以折实价2.874亿元售出，实尺价为79,783元，齐创该屋苑去年12月重推以来新高。市场盛传，买家为内地速递公司圆通速递董事长喻渭蛟之妻、副总裁张小娟，涉及双辣税达6,755万元，打破今年3月贝沙湾洋房4,700万元双辣税纪录。

根据一手住宅销售网页显示，SHOUSON PEAK寿山村道11D号屋，实用面积3,603方尺，花园面积1,138方尺，平台面积750方尺。据了解，张小娟是以私人名义买入单位，选用100天现金付款方法，可获减售价5%，折实价为2.874亿元，实尺价79,783元。是次交易涉及买家印花税（BSD）及双倍印花税（DSD）合共23.5%税率，辣税高达6,755万元，打破今年3月贝沙湾洋房交4,700万元双辣税纪录。

今年双辣税新高

该盘自去年12月重推以来，合共售出4伙，分别为19D、19A、11E及11D，折实售价由2.298亿至2.874亿元。

另据消息指，张小娟刚于今年1月以9,900万元沽出九龙站凯旋门映月阁高层B室，实用面积1,841方尺，实尺价53,775元，要支付2,326.5万元双辣税。

其他新盘方面，由恒基地产主席李兆基私人持有的尖沙咀凯誉昨再售出1伙，为30楼G室，折实售价约1,900万元。西半山高士台则沽出1伙。

尚岭周六先卖20伙

至于远东发展于上周公布港岛西营盘尚岭首张52伙价单，昨日上载销售安排，于本周六先推售其中20伙，包括9楼、10楼、11楼、12楼、15楼5层，实用面积由292方尺至389方尺，售价由723.17万元至1,001.85万元，价单内售价最平的5楼C室未有安排于本周六发售。发展商提供3种付款优惠，如买家于210天内成交可享订价减8%、360天内减7%、建筑期成交减5%，另外月底前入市更可获扣3%额外优惠及补贴7.5%印花税优惠，最大折扣优惠18.5%。

一手住宅物业销售资讯网显示，位于大埔大美督222号之「大美督222」昨上载售楼书，楼书显示，楼盘共提供33幢村屋，均为3层高住宅，实用面积689方尺至755方尺，将于明年初完工。

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