嘉峯汇首日收约150票

多个新盘争相出击。嘉华国际以低市价约6%开价的启德嘉峯汇昨首日收票，消息指首日收约150票，以首张价单208伙计，尚未足额。嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明坦言，近月来市场较关注本港政治事件，楼市需要时间重拾置业者入市信心，况且置业是人生大事要详细考虑，估计今明两日的入票反应会是正面。

他表示，该盘自本周四下午开放示范单位至昨日下午已累积逾2,000参观人次，当中有大手买家有意入市，市场反应正面，预期最快下周初加推单位，短期内公布销售安排。他又指，嘉峯汇首张价单亦包括三房户主攻换楼客，相信政府放宽现楼按保上限后，有利推动换楼链，令手持两房的二手业主出售手上物业后可换入三房户。

对于官方楼价指数连跌5个月，他表示，香港物业市场周期转变相当快，由以往5至10年变为现时5至10个月，与股票市场相似，惟整体而言本港楼价相对稳定，估计若嘉峯汇销情理想，将带动指数上升。

尚．珒溋推75%一按抢客

正当启德嘉峯汇收票之际，同区邻近由合景泰富及龙湖合作发展的尚．珒溋昨推出全新备用一按付款计划抢客。龙湖集团香港营销总监黄少鸿表示，是次推出「180天备用一按付款计划」（照售价减2%） 及「300天备用一按付款计划」（照售价），选用特定支付条款的买家可向指定财务机构承造一按，按揭贷款最高金额为成交金额之75%，最长贷款期为25年。全新备用一按付款计划可减轻客户的财务周转压力。

合景泰富集团市务及营销总监（香港及海外）张诗韵指，上述付款计划首3年利率P减2厘，以P为5.375厘计算，实际利率为3.375厘，而其后利率为P加2.375厘。截至现时为止，项目已售出223套住宅单位，平均实用面积尺价25,978元，套现逾30亿元。

会德丰地产亦为旗下5个现楼项目，包括ISLAND RESIDENCE、ONE HOMANTIN、 OASIS KAI TAK、 NAPA及MONTEREY推出全新「家倍灵活1088升级版」特长成交期先住后付优惠计划。

明翘汇四房户拟招标

另外，佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，青衣明翘汇计划短期内以招标形式推售项目四房及特色户，其中四房户的实用面积808方尺，全盘只提供27伙，而平台或花园特色户则有21个，间隔涵盖一至四房，实用面积278至808方尺。她称，青衣明翘汇自本月初以来累售586伙，套现逾36亿元。

路劲地产旗下元朗锦田山水盈昨日进行次轮销售合共107伙，其中39伙以招标形式发售（包括属首度推出的28幢洋房），另外68伙公开发售，消息指，昨日售出4伙。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，山水盈昨透过招标以逾1.209亿元售出面积最大的1号屋，洋房实用面积3,889方尺连1.5万方尺花园、1,290方尺天台及512方尺平台，尺价约31,100元，成交额及尺价料创元朗住宅物业新高指标。