喜荟首批超额登记6.8倍

。房协以低于市价13%推出长沙湾喜荟首批100伙，入票不俗，消息指，过去两日已累收逾781票，超额登记6.8倍。由于反应热烈，发展商昨晚加推100伙单位，实用面积为391方尺至509方尺，尺价12,915元至16,251元，售价543万元起。另外，资本策略旗下尚家生活的沙田九肚山峰将推出2洋房招标发售。

喜荟首批100伙单位，实用面积由397方尺至674方尺，价单售价由560.9万元至974.5万元。房协提供3种付款方法，建筑期付款按售价，无优惠；90天现金付款按售价获9折；90天第二按揭付款则照售价减8%。喜荟售推的上述单位平均尺价为13,790元，按以现金付款享10%折扣计算，折实平均尺价为12,412元，折实入场504.8万元。此批单位于下周四截票，下周五抽签安排拣楼次序，下周六拣楼。

耀爵台削折扣优惠

豪宅新盘市道不俗，发展商削减优惠。根据一手销售资讯网资料，何文田耀爵台昨上载更新价单，取消全数付款办法折扣及印花税津贴优惠，原本发展商提供最多售价10%即供折扣及成交价4.25%印花税津贴。该盘目前仅提供90天付款计划。

九肚山峰2洋房招标

另外，尚家生活旗下沙田九肚山峰刚上载首张销售安排，丽坪路43号及45号洋房将推出招标，物业实用面积分别2,923方尺及2,957方尺，花园面积分别657方尺与696方尺，招标日期由本月21日至10月30日。

新盘成交方面，西营盘星钻昨沽2伙，铜锣湾隽琚 沽出36楼C室，实用面积440方尺，成交价1,127.52万元，尺价25,625元。

另外，香港置业高级执行董事伍创业引述该行研究部资料指出，本月至今一手私楼注册暂录732宗，按月同期暂录约66%升幅，因上月上旬的一手注册较为落后，预料本月馀下时间之一手注册量升幅将逐步收窄，料全月有机会录约1,300宗。伍创业表示，因本月注册数字主要反映6月市况，当时市场正有多个新盘鱼贯登场，且销情理想，一手注册量故有望连续4个月录逾千宗。金额方面亦跟随宗数同步上升，本月至今暂录77.9亿元，按月大幅上升89.8%，预料7月一手注册金额约为145亿元，升幅料将收窄。

一手平均价1274万

据最新资料显示，本月至今平均一手注册金额暂为约1,274.3万元，比上月的936.1万元按月升约36%。由于上月豪宅类物业备受追捧，因而亦带动平均每宗一手注册金额上升，重上千万元水平之上，为8个月新高。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal