和宜合道地厂1.4亿求售

香港文汇报讯 长沙湾及葵涌旧式工厦林立，不少工厦陆续改作成商业或酒店用途，令该区的面貌渐趋商业化，有业主趁势推出旗下两项物业，分别为葵涌和宜合道长荣工业大厦地厂连5个车位及长沙湾长沙湾道香港纱厂工业大厦5期低层户，意向价合共约2.25亿元，截标时间为11月21日。

中原(工商铺)陈树鸿表示，葵涌长荣工业大厦地下A及B室连5个泊车车位，面积约19,575方尺，物业将以连租约形式出售，业主意向价约1.4亿元。地厂拥阔门面约90尺，现时由著名外国汽车品牌承租作维修中心及陈列室之用，月租约26万元。另一项物业为长沙湾香港纱厂工业大厦5期4楼D室，面积约12,762方尺，意向价约8,500万元，铺位现时由外国光学公司承租，月租约19万元。

陈氏指，长荣工业大厦坐落于葵涌和宜合道，区内不少大厦逐渐改作其他用途，如毗邻的和宜合道119号橙色空间已活化成功，获批作酒店用途。另香港纱厂工业大厦交通便利，大厦大堂新近已作翻新，而区内不少大厦逐渐改作其他用途，如长沙湾道924至926号千禧大厦已批准改作食肆，办公室，商店及服务行业用途。

铜锣湾千尺铺放售

另一方面，铜锣湾糖街亦有贵价铺位以公开招标形式放售。中原(工商铺)陈伟国表示，糖街1至5号铜锣湾商业大厦地下B2号铺公开招标出售，11月12日截标。单位面积约1,000方尺，将以现状及连租约形式交易，现时铺位由电讯公司以每月约26万元租用。

资料显示，原业主于去年以约1.25亿元购入该铺位一直作长线收租用途，其成交尺价约12.5万元，曾成为糖街成交尺价的新指标。

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