吕志和：香港人力量不要小看

昨日公布截至去年年底全年业绩，该公司权益持有者应占溢利上升1.3倍至31.8亿元，扣除投资物业公平值收益的核心盈利，按年上升1.1倍至28.1亿元。集团派末期股息13仙，全年派息每股18仙。主席吕志和于业绩会上表示，中资企业以高价来港抢地，虽然令两地发展商竞争加剧，但「有竞争先有进步」，认为不应小看香港人的力量。

中资投地促进市场竞争

吕志和表示，所谓「港资」与「中资」其实没有分别，从营商的角度出发，大家均以做生意的心态投地。中资出价较高，主要由于内地人对「砖头」有情意结，加上「有优厚的本钱，不过（资金）未有出路」。而香港发展商则「稳打稳扎」，出价亦较保守。

尽管如此，在吕志和看来，本港发展商的力量仍不容小觑。他回忆称：「在我小时候 (香港)只是一个渔村，当时只有数十万人......几十年来 (香港已) 变得世界知名，系人都认识香港。」面对竞争，他希望港人「不要低估自己的力量」，此外香港是自由社会，「我们需要面对新的挑战，香港人（和内地人）要彼此适应和学习。」

「记者应有4、5万人工」

谈及近期楼市的亢奋现象时，吕志和表示，时代不断变迁，当年他花费数千元已可置业，而现在若要3人家庭安居，居所面积要400方尺至500方尺，冀政府可填海增加建屋用地，帮助市民上车。他又称，上车盘售价应在500万元以下，如果做九成按揭，年轻人「几个月人工已够首期」，首次置业其实不太难。他又言：「你﹙记者﹚起码都有4万至5万元薪金！」言论一出，不少在场记者不禁哗然。

业绩报告披露，集团去年营业额96.2亿元，按年上升1倍，主要来自上海嘉天汇、广州嘉都汇及嘉汇城、东莞星际湾、香港嘉悦的物业销售及上海嘉华中心的租金收入。连同合营企业及联营公司的应占营业额，集团去年应占营业额为125.7亿元，按年增加95%。另外，位于启德的嘉汇在2月开售，销售收益预计将于2018年确认入账。集团今年将推售肇辉台6号及嘉悦，以及合营项目朗屏8号、深湾9号、天赋海湾、溋玥．天赋海湾及逸珑湾一期的馀下可售单位。