去年公屋成交6.2亿创新高

　香港文汇报讯　 (记者 周颖) 物业市场畅旺，亦推动公屋成交价量齐升。中原地产指出，2010年全年公屋买卖登记录得586宗，涉及成交金额6.25亿元，分别按年上升49.1%及1.02倍，均创出十一年历史新高，当中逾200万元成交达5宗。

去年五宗成交逾200万

　中原地产研究部联席董事黄良升指出，去年的二手公屋买卖合约登记录得586宗，总值6.25亿元，分别按年上升49.1%及1.02倍。公屋登记宗数及金额是创自2000年有记录以来的十一年历史新高。

　他表示，去年全年有321宗100万元或以上的二手公屋买卖登记，按年急增3.06倍，当中更录得5宗逾200万元的公屋成交。可见楼价上升，带动公屋价格显著上扬。历年十大高价公屋均于去年登记，而金额最高的是黄大仙下邨龙华楼19楼2室，成交价达230万元；其次为黄大仙竹园北邨桐园楼24楼20室，成交金额录220万元；之后为沙田显径邨显庆楼20楼5室，成交价录215.8万元。另外，上水天平邨天明楼19楼13室和沙田耀安邨耀颂楼17楼10室，亦分别录210万元及207万元，位列第四及第五位。

　去年在321宗100万元公屋登记中，有6宗为摸货成交个案，另有74宗短炒个案。他又指出，转让获利最多的是沙田显径邨显德楼20楼19室，业主持货213天，获利73.5万元；其次为上水太平邨平易楼3楼4室，业主持货150天，获利55万元。获利第三高为大埔运头塘邨运亨楼20楼16室，业主持货288天，获利53万元。

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