变身服装地标 2017年开幕
南丰纱厂曾为本港三大纱厂之一，于上世纪六十年代至八十年代曾为当时生产量最高的纺织厂。朱伟明指，南丰纱厂由2008年开始纺织工序停止，工厦现址仅用作货仓之用，项目今年10月向城规会提交规划许可申请，有信心最终获得通过，预计明年首季完成规划程序后，同年第4季即会动工，约2017年第4季可以开幕。
朱伟明表示，香港纺织时装业由过往劳工密集型，转变为服装品牌设计、技术研发等较高增值潜力的产业，活化南丰纱厂是希望藉此振兴香港的纺织时装业。他又说，7亿元投资额亦毋须融资，强调南丰有能力负担。
南丰纱厂4、5、6号楼龄已经40年至50年，南丰期望尽量保留原有建筑，故物业外貌并没有太大改动，但第6号纱厂的一楼及二楼部分楼面将拆掉，日后会用作行时装秀，活化后3幢建筑物将合并成一幢。
整项建筑的总楼面约26.4万方尺，撇除停车场后，用作活化的总楼面约24.3万方尺，主要包括三个部分，其中主要租金收入来自以纺织时装业为主题的相关配套设施，包括时装店、布料店、以及用作时装秀的中庭空间，但所占楼面仅约14.5万方尺，约占总楼面60%。
设培育中心 平租同业
另外，项目亦会设培育中心，楼面约6.1万方尺，旨在培育人才，包括以较能负担的租金让他们租用工作室，提供商业营运建议及创业辅助等。馀下约3.7万方尺楼面会兴建纺织时装资料馆，展示纺织历史与发展。
