南区世纪天价屋 一尺15万

财团10.8亿至13亿入标 尺价尽破全港屋地纪录

　香港文汇报讯（记者 颜伦乐）南区深水湾道一带属香港最贵重的地段之一，早前马会持有的深水湾道3号于市场上罕有招标出售，引来各方注目，地盘昨日截标，获数个财团入标争逐。消息透露，其中一名准买家为赌王何鸿燊三太陈婉珍。而洽购金额出现多个版本，由10.8亿至13亿元不等，尺价由12万至15万元，若落实成交，将可望打破全港屋地尺价新高。

　深水湾道3号昨日截标，市场传言「满天飞」，有指物业获数家财团或独立人士竞逐，洽购价钱由10.8亿、12亿、13亿元不等，若以地盘未来可建楼面8,730尺计算，即使物业以传言洽购价中最低的10.8亿元成交，其尺价亦高达12万元，已破全港屋地尺价新高。若以13亿元成交，其尺价更直达15万元的「世纪天价」，令人咋舌。

　对上的屋地成交尺价纪录，为去年5月由李兆基家族购入的山顶白加道35号，尺价6.8万元，更属亚洲最高纪录，排第2位则为太古地产以尺价6.17万元沽出的山顶贝璐道6至16号项目，第3位则为陈韵云去年底以每方尺58,220元购入的山顶道20号。

三太传洽购 可建楼面8730尺

　负责招标的第一太平戴维斯投资部董事周德辉昨日称，物业昨日截标，并接获数份标书，入标者包括独立人士及财团等，惟详细招标结果暂未能交代，令此项超级豪宅更添神秘色彩。近日市场盛传，物业获赌王何鸿燊三太陈婉珍积极洽购，但由于项目仍未正式公布结果，故物业最终主人谁属仍待落实。

饱览深水湾海景 富豪聚居

　资料显示，该物业位于深水湾道头段，邻近多幢何鸿燊家族旗下的豪宅，包括布力径5号、浅水湾道1号、浅水湾道4号等。此外，地盘亦面积偌大，占地11,640尺，可以0.75倍发展，重建楼面达8,730尺，居高临下，饱览深水湾、南中国海景致，故吸引不少城中名人富豪注意。

　据了解，这幅「超级屋地」现由香港赛马会持有，名为Lynx Hill，楼龄已经50年，现址建有一幢3层高大宅，总面积约8,000多平方尺，附设两个停车库、游泳池、花园及露台，过去一直出租，由外资公司租住。

　另一边厢，市场继续录得大码交易，消息人士透露，中半山雅宾利大厦中高层A室，面积约2,549尺，以8,000万元成交，尺价约31,385元。

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