北角区虽有不少豪宅，但近期的交投量则由中小型单位带动。据代理统计，1月份有逾7成的交投量来自1000万元以下的物业。今集参观的富雅花园及百福花园，正是供应此类中细价物业的屋苑。富雅花园的两房放盘，实用面积463平方尺，叫价660万元，楼价虽已较低位回升，但仍较高峰期跌了约100万元。客厅呈L字形，两间睡房分布在浴室左、右两方，面积相若。
至于百福花园的参观放盘原则为三房间隔，业主改为两房，实用面积597平方尺，叫价718万元，同样较高位回落近100万元。大厅呈吕字形，空间宽敞，厨房改成半开放式设计，装潢新簇，只用了数年。不过单位间隔曾经改动，若想变回三房单位，则需加建墙身。
富雅花园及百福花园楼龄较旧，已有约40年，虽已完成部分大维修，但升降机仍未更换，买家有机会日后需承担更多保养责任。而购物配套方面，两个屋苑的住户可到附近的健威坊及成坤广场，内有超级市场及连锁餐厅，可以满足基本日常生活需要。至于交通方面，富雅花园及百福花园的住户，分别步行约4分钟及8分钟便可北角站。而在北角站对出的巴士站，也有多条路线，可以前往港九新界各区。
