力宝尺价2.85万 全港商厦新高

　区指标商厦之一的金钟力宝中心交投活跃，成交尺价急起直追。市场消息指出，金钟力宝中心1座高层全层，以尺价2.85万元易手，成交价5.05亿元。以尺价2.85万元计算，不单创出该厦新高，尺价创全港商厦新高。据悉，原业主为投资者吴根海于2004年底以尺价8,456元购入，购入价1.26亿元。

　此外，中原(工商铺)徐志聪表示，金钟力宝中心二座成交为高层07室，其建筑面积约1,478平方尺，单位可享正海景观，成交价约3,857万元，平均尺价约2.61万元，成为该厦尺价第二高指标。据了解，原业主帐面获利约901万元。今年力宝中心二座已录得7宗买卖成交，平均尺价由1.8万元至2.1万元。

美银中心尺价2.8万易手

　市传，邻近的金钟美国银行中心低层04室，单位面积约1,837方尺，以尺价2.8万元易手，估计涉及成交金额约5,143.6万元。

　港置至尊商业黄璜表示，尖东康宏广场16楼16至17室，获用家斥资约7,124万元购入，楼面面积约5,397平方尺，每平方尺价约1.32万元，交吉形式交易。

　美联商业袁锦培表示，柴湾东贸广场8楼全层放售，面积约7,758平方尺，意向尺价约6,500元，涉及金额约5,043万元。物业现以交吉形式放售，现时该厦租金每平方尺约20元，按此推算，租金回报可造至约3.7厘。

黄大仙汇豪山商场1.6亿沽

　大面积商场受追捧，消息指出黄大仙汇豪山商场，包括地下及一楼，以1.6亿元易手，两层楼面面积分别为15,413方尺及12,283方尺，涉及总楼面面积27,696方尺，尺价5,777元。

　另外，土地注册处资料显示，富临集团董事以1.6亿元购入泛海集团旗下油塘崇信街8号鲤湾天下地下5及6号铺，连1楼部分楼面，面积逾2万平方尺，平均尺价逾8,000元，登记买家是中泉发展有限公司，其董事是杨维。

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