刚言楼价跌 陈家强3393万买豪宅

意楼市下调风险的前财经事务及库务局局长陈家强入市，在楼价指数连续12个月破顶之际，以逾3,000万元买入中半山豪宅。同时，中细价楼亦继续破顶，金禧花园以破顶价成交。

原业主揸14年赚3.5倍

土地注册处资料显示，中半山珀苑中低层B室，实用面积1,404方尺，上月以3,393万元成交，登记买家为陈家强（CHAN KA KEUNG CEAJER），与前财库局局长陈家强中英文名相同。原业主于2003年以750万元买入，持货14年转手，物业大幅升值3.5倍。

中小型单位愈抢愈贵，沙田金禧花园尺价直扑1.8万元。美联梁日明表示，金禧花园6座顶层户，实用面积约314方尺，获区内用家以约565万元承接，折合尺价高达17,994元，创屋苑尺价新高。

金禧花园尺价扑1.8万

原业主于2012年以约256.8万元购入单位，现持货逾5年，期内物业升值约1.2倍。

半新盘东涌升荟两房创新高价，美联田国辉表示，升荟2座高层C室，属两房间隔，实用面积702方尺，造价853万元沽出，折合尺价约12,151元。原业主于2014年以约598万元购入，现持货近4年升值约43%。

红磡黄埔花园两房户亦告破顶，消息指，屋苑2期11座高层D室，实用面积466方尺，以约830万元易手，折合尺价17,811元，创屋苑同类大两房户新高。