两日收票2400 启德HENLEY PARK提价加推80伙

香港文汇报讯（记者 曾业俊）面对外围经济阴云密布，近日多个市区新盘低开抢客，不过有个别新盘在加快推售步伐之馀，仍进取提价加推。恒基地产（0012）旗下启德HENLEY PARK昨日加推2号价单，合共80伙，当中包括68伙标准分层单位以及首次推出12伙地下连花园特色单位，折实平均实用尺价为22,148元，相对首批148伙的折实平均尺价21,088元高出逾5%。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，项目自周六（24日）起收票，截至昨晚8时半，已接收2,405票认购登记；昨日大致天晴，亲临HENLEY PARK参观现楼的睇楼客不绝，集团因此乘势加推。

林达民强调，鉴于项目今次首度推出地下连花园单位，撇除特色单位因素，2号价单整体仅平均提价1.5%。据2号价单资料显示，是次加推单位面积由250至649平方尺，售价介乎590万至1,915.7万元，尺价由21,987元至30,553元；维持最高折扣10%优惠，折实售价由531万至1,724.13万元，尺价介乎19,788元至27,498元。其中，最低折实入场单位为1A座8楼H室开放式户，实用面积250平方尺，售价531万元；最低折实入场尺价单位为1A座2楼F室，采一房连衣帽间设计，实用面积384平方尺，尺价19,788元。

花园特色户尺价达2.7万

至于首次推出的12伙地下连花园单位，面积由282至627平方尺，售价介乎709.2万至1,915.7万元，尺价由25,149元至30,553元；扣除最高10%优惠后，折实售价由638.28万至1,724.13万元，尺价介乎22,634元至27,498元。售价及尺价最高单位为低座B座地下B室，实用面积627平方尺，采三房连一套房及开放式厨房间隔，另附设501方尺花园。

一手淡静 两日仅卖出3伙

事实上，在多个市区新盘低价开售前夕，大部分买家都静观其变，一手市场交投近乎停顿，甚至在刚过去的周六（24日）陷入「零成交」局面，而周日（25日）亦仅录3宗成交，包括为九龙建业旗下将军澳海茵庄园1座32楼B8室，实用面积428方尺，采两房连储物房间隔，以831.3万元沽出，尺价19,423元。项目由年初至今已售出213伙，套现逾12亿元；于本月已售出共12伙，套现逾6,600万元。