全幢商厦成交额季升77%

　香港文汇报讯　 (记者 颜伦乐 周颖) 政府对住宅物业推出额外印花税，部分炒家转投工商市场，加上本港经济前景理想，加强商厦物业投资价值。中原研究部联席董事黄良升指出，截至3月25日，本港今年首季主要全幢商厦买卖成交金额暂录21.68亿元，较去年第4季录得的12.2亿元升77.7%。宗数方面，首季本港主要全幢商厦买卖成交录得6宗，按季录得宗数相同。

成交个案集中九龙区

　金额上升，主要为期内4亿元以上的全幢商厦成交暂时经已录得3宗，当中最高金额成交个案是铜锣湾合诚汽车大厦，价值约5.8亿元。其次是旺角亚皆老街33号全幢，价值约4.1亿元，而油麻地康佑大厦全幢则以约4亿元成交。

　据了解，去年第4季最高金额的一宗全幢商厦成交仅为3.1亿元。

　其他全幢成交个案包括油麻地优质教育集团中心，录得3.88亿元。湾仔Tower 188及尖沙咀中部柯士甸路2号个案则以约2.20亿元及约1.7亿元成交。

　分区统计，九龙区首季主要全幢商厦累计录得13.68亿元成交额及4宗个案，较去年第四季的9.64亿元及5宗分别升41.9%及下降20.0%。港岛区则季内录得8.00亿元及2宗，较上一季2.56亿元及1宗升2.13倍及1倍。新界区暂未录得成交个案。

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