元朗新盘销情火热，The YOHO Hub II再推213伙

本周末本港楼市将迎来新一波销售潮，推出约282伙新单位，其中最受瞩目的是位于元朗的The YOHO Hub II。该楼盘今日进行第二轮销售，共推出213伙，分别为107伙两房和106伙三房单位，折实价格介乎663.57万至1,462.35万元，折实平方尺价位于13,484至18,843元之间，此轮销售吸引超过9,000份申请，超额认购达41倍。

另外，在长实（01113）旗下的元朗洪水桥#LYOS，明日将推出28伙新单位，包括14伙分层户及14伙花园复式户。发展商近期进行减价销售，最高减幅达32%。目前，分层户的折实价由299.9万至645.2万元不等，花园复式户的折实价则在1,131万至1,283.6万元之间。

信置（00083）旗下位于马鞍山的SILVERSANDS亦更新了价单，对6伙存货进行调价，涨幅介乎0.8%至31.3%。同时增加折扣优惠，最高达37.75%。经过最大折扣后，5A座1楼A室的实际折实价为869.32万元，较之前的1,081.08万元，减少约19.5%。

启德地区的楼市亦见活跃，由华润置地（海外）及保利置业（00119）联合推出的启德澐璟项目，成功售出1座29楼A室，该单位为4房3套间隔，拥有维港海景，成交价达1.244亿元，平均平方尺价近59,609元。

接著是由会德丰地产主导的启德MIAMI QUAY I，其中3座12楼H室（315平方尺1房）以716.9万元成交，平方尺价22,759元。该项目开卖不足一周已迅速售出16伙，套现逾1.76亿元。