传波叔再入市 3亿买尖沙咀铺

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）市区街铺交投延续，铺王波叔近月频频入市，铺市投资绝不手软。消息指，尖沙咀漆咸道南45号至51号其士大厦地下C、D号铺，作价约3亿元易手，市传买家为铺王「波叔」邓成波。至于原业主于2005年以约1.2亿元购入，持货约12年物业升值1.5倍。

综合市场消息，波叔早前购入西贡亲民街16号西贡花园地下18号铺及1楼，物业地下面积约274平方尺，作长线投资；亦斥8,600万元购入观塘世达中心2楼全层。最重手则为以23亿元向恒地购入观塘丽东酒店全幢，成今年暂时最大额酒店买卖。粗略计波叔近月多次出手已花近30亿元于工商铺市场。

香港贸易中心地铺1亿沽出

德辅道中香港贸易中心地下B1号铺，以约1亿元易手，铺位目前由办公室家俬铺租用，每月租金约19.6万元，新买家可享约2.3厘回报。原业主于2009年以约4,280万元买入，持货8年升值约1.3倍。

消息指，湾仔永祥街22至30号地下5号及6号铺，实用面积共约471方尺，以约2,800万元易手，折合尺价逾5.9万元，较去年底叫价2,550 万元出高一成。另外，荃湾街市街6号至8号地铺，获李姓资深投资者以逾2亿元承接。