2025-05-30 Squarefoot 编辑部
香港楼市再传大手交易，知名楼市投资者「木器大王」傅世彪家族旗下的工商物业近日完成转手，粉岭新宁中心一个全层工厦以低于叫价超过三分之一的价格成功出售，但仍录得可观升值。
粉岭安居街30号新宁中心2楼全层，其建筑面积达18,400平方尺，由一间专门经营电脑配件贸易的公司斥资4131万元收购，平均每平方尺售价约为$2,245。这个工厦单位在去年九月步入楼市寻找买家，当时的意向售价为$6,500万，而成交价比之低了$2,369万，即减少了36.4%。
傅世彪家族自2003年10月以$420万入市该地皮，经过超过20年的持有期后，此次出售为他们带来了$3,711万的账面利润，物业价值增幅达到了8.8倍。
另一笔交易发生在去年底，傅家族出售了葵涌葵乐街2至28号裕林工业中心A座13楼全层，建筑面积约15,970平方尺，以每平方尺$2,000的价格，总价$3,194万成交。该物业于2003年4月以逾$337.8万购得，持有近11年后，账面获利超过$2,856.2万，亦即物业价值飙升逾8.4倍。
经过这两次交易，傅世彪家族成功从葵涌和粉岭的工业物业中套现共计$7,325万，再次证明了他们在香港楼市中的精明眼光与策略。
有用 3
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |