2025-06-16 Squarefoot 编辑部
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴) 受政府新房策出台及中美贸易战影响，二手楼价表现持续反覆，料楼价于9月底中秋节过后会有明显转变。最新公布的中原城市领先指数(CCL)报188.44点，为历史第三高，按周升0.47%；中原城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)报191.37点，为历史次高，按周升0.72%；CCL(中小型单位)报189.18点，为历史次高，按周升0.64%。九龙及新界东二手楼价再创新高。
中原：楼价仍有上升动力
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，政府新6招房策推出后7周计，四区楼价三升一跌的局面出现四次，当中持续有两区指数创出新高。显示楼价仍有上升动力，反覆向上走势未变，有待9月份中秋节前后，楼价走势才有机会出现较明显的转变。
天平邨594万沽 贵绝北区
二手楼价持续高位徘徊，公屋再现新高价。土地注册处资料显示，上水天平邨天朗楼高层7室，实用面积544方尺，以594.05万元成交，尺价10,920元，成交价创下北区公屋历史新高价，并打入全港最贵公屋第三位。卖方2001年向房屋署以租置身份买入该公屋，当时成交价仅22.24万元。
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