九肚山玖珑山2座中层户连租约以$538万沽出

美联物业 - 张铭新经理表示，该行最新连环促成玖珑山两宗连租约成交，涉及一个450平方尺及一个657平方尺单位，分别以$538万及$720万沽出。

首宗成交单位为玖珑山日珑阁2座中层H室，实用面积约450平方尺。单位原先叫价$540万，放盘约半年。买家为长线投资者，睇楼3次后，锺情屋苑楼龄新及环境清幽，加上原业主大幅蚀让，最终议价后以连租约形式，以$538万承接，折合实用尺价约$11,956。资料显示，原业主于2014年11月以约$599.1万购入上述单位，持货逾11年，是次转手帐面蚀让约$61万。

另一宗成交为玖珑山月珑阁3座高层D室，实用面积约657平方尺。买家为一手向隅客，以连租约形式斥$720万购入单位，折合实用尺价约$10,959。

资料显示，原业主于2014年12月以约$913.7万购入上述物业，持货约11年半，是次转手帐面蚀让约$193.7万，物业期内贬值约21.2%。