2025-07-23 Squarefoot 编辑部
香港文汇报讯（实习记者 卢海涛）中原工商铺预期，英国脱欧令资金流入本港，下半年写字楼成交量持续上升。工厦市场受制新规管而将「价稳量跌」，成交将会递减10%。
中原工商铺写字楼部顾问陈雁楼表示，上半年写字楼买卖呈价升量跌，买卖尺价录得1.2万元，对比去年第二季升11%，上半年共约370宗成交，买家以中资为主导，包括中国建筑以48.1亿元购入湾仔中国海外大厦全栋。预计下半年成交量会上升，尺价料达4万元。
安全规管抑工厦买卖
另外，该行又指，随着市场更重视工厦安全问题，预料加紧规管，影响细价买卖交投。同时，由于屋宇署收紧新建工厦批则，限制单位设独立洗手间，并规限楼底高度，窒碍收购及重建工厦步伐，全幢买卖将会递减。该行预料下半年市场将会「价稳量跌」，成交量将会递减10%。
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