上季豪宅二手比率回落

香港文汇报讯 随着第三季楼市交投放缓，豪宅交投受到影响，导致逾2,000万元二手住宅注册量比率由高位回落。据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示，第三季全港二手住宅注册量录10,554宗，当中逾2,000万元个案为301宗，比率即占约2.9%，较第二季约3.1%季度纪录高位回落。不过，比率仍创自1996年有纪录以来的第二高。

稳守逾300宗 近11季次高

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，以宗数计算，即使逾2,000万元二手住宅注册宗数由第二季339宗回落至第三季301宗，按季减少约11.2%，但仍企稳逾300宗水平，亦为近11个季度以来第二高。

以地区划分，第三季301宗逾2,000万元二手住宅注册个案中，集中港岛区，该区录191宗，占约63.5%。值得留意的是，九龙及新界区宗数相当接近，前者录60宗，而后者亦有50宗，分别占约19.9%及约16.6%。

以屋苑划分，第三季逾2,000万元个案中，跻身首3位的均为港岛区物业，最多是贝沙湾，共录19宗，其次为录10宗的阳明山庄，至于第三位则是季内录7宗登记的碧瑶湾。

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