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上季豪宅二手比率回落

文汇报  2015-10-21  935 #讲谈楼市
香港文汇报讯随着第三季楼市交投放缓,豪宅交投受到影响,导致逾2,000万元二手住宅注册量比率由高位回落。据美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示,第三季全港二手住宅注册量录10,554宗,当中逾2,000万元个案为301宗,比率即占约2.9%,较第二季约3.1%季度纪录高位回落。不过,比率仍创自1996年有纪录以来的第二高。

稳守逾300宗 近11季次高

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,以宗数计算,即使逾2,000万元二手住宅注册宗数由第二季339宗回落至第三季301宗,按季减少约11.2%,但仍企稳逾300宗水平,亦为近11个季度以来第二高。

以地区划分,第三季301宗逾2,000万元二手住宅注册个案中,集中港岛区,该区录191宗,占约63.5%。值得留意的是,九龙及新界区宗数相当接近,前者录60宗,而后者亦有50宗,分别占约19.9%及约16.6%。

以屋苑划分,第三季逾2,000万元个案中,跻身首3位的均为港岛区物业,最多是贝沙湾,共录19宗,其次为录10宗的阳明山庄,至于第三位则是季内录7宗登记的碧瑶湾。

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