上半年5大畅销新盘港铁占4席 康城SEASONS系列最吸金

受惠于政府撤辣措施，上半年多个楼盘大开红盘，其中港铁项目表现尤为突出，雄霸上半年5大畅销新盘中的4席。其中最热卖的是将军澳日出康城12期SEASONS系列，推售逾2个半月火速累售765伙，吸金逾48.2亿元。黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，同期劲卖597伙，套现逾107.1亿元，冠绝各大新盘。

根据一手成交纪录册统计，上半年最卖座的5个新盘中，4个为铁路盘。会德丰地产与港铁（00066）合作的日出康城12期SEASONS PLACE及PARK SEASONS，自今年3月下旬展开销售以来，至今累计售出765伙，相当于该两期共1,335伙的约57.3%，吸金逾48.2亿元，成为新界铁路盘中的吸金冠军。

鹰君（00041）与港铁合作的何文田朗贤峯系列，自今年4月下旬起发动销售攻势，后来居上至今累售597伙，力压长实（01113）与港铁合作的Blue Coast，成为上半年卖楼数量第二多的新盘，套现金额达逾75.8亿元。

至于Blue Coast同期劲沽566伙，虽然去货量屈居第三位，但项目大幅吸金逾107.1亿元，不仅冠绝前述5大新盘，更是上半年唯一吸金量突破100亿元大关的新盘，平均每伙作价高达约1,892.5万元。

恒地（00012）旗下长沙湾Belgravia Place，以及新地（00016）旗下元朗The YOHO Hub II，上半年分别沽出435伙及419伙，分别位列第4及第5位。Belgravia Place吸金逾23.2亿元，而The YOHO Hub II则套现逾37.8亿元。

总结来看，受惠于政府撤辣措施及市场需求，上半年港铁项目销售表现亮眼，成为楼市中的一大亮点。

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