黄大仙荟鸣一手新盘

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荟鸣
Phoenext

黄大仙, 鸣凤街28号
荟鸣 logo
宏安集团
2025年入伙
7张价单
开售中 | 230伙 | 在售 32 |已售 181
折实尺价
18,686 - 22,356
已售尺价
14,573 - 22,472
荟鸣由宏安发展，位于黄大仙鸣凤街28号，提供230伙，包括21伙开放式，126伙1房户，63伙2房单位，以及20伙特色单位，标准单位实用面积由200至375平方尺。

荟鸣 价单

已使用最高折扣 29%
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日期 面积 折实价
在售最低价格单位
荟鸣 15/F J室
-- 200尺 $397.4万
在售最高价格单位
荟鸣 27/F E室
-- 375尺 $755.2万
价单 7D 号 - 24 伙 2025-04-14 200 - 261尺 $397.4万 - $519.9万
价单 6M 号 - 23 伙 2025-04-14 200 - 261尺 $412.4万 - $567.9万
价单 5M 号 - 23 伙 2025-04-14 200 - 375尺 $393.4万 - $755.2万
价单 4N 号 - 23 伙 2025-04-14 230 - 375尺 $423.4万 - $703.8万
价单 3H 号 - 46 伙 2024-09-27 226 - 375尺 $396.5万 - $635.2万
价单 2C 号 - 23 伙 2024-02-29 226 - 350尺 $376.5万 - $576.3万
价单 1C 号 - 50 伙 2024-02-29 200 - 356尺 $343.6万 - $585.7万
荟鸣 单位订价图 更新日期: 2024-01-04
荟鸣 单位订价图 更新日期: 2024-01-04

户型及销售状况

开放式
荟鸣: J室
23伙
178尺 - 200尺
在售 9 已售 13
397.4万 - 414.6万
1房
荟鸣: B室
23伙
204尺 - 226尺
在售 - 已售 22
367万 - 466.5万
1房
荟鸣: C室
23伙
223尺 - 245尺
在售 - 已售 21
392.3万 - 476.8万
1房
荟鸣: F室
23伙
240尺 - 260尺
在售 1 已售 20
564.9万
1房
荟鸣: G室
23伙
207尺 - 230尺
在售 3 已售 18
456.3万 - 465.8万
1房
荟鸣: H室
23伙
240尺 - 261尺
在售 13 已售 8
487.7万 - 539.6万
1房
荟鸣: K室
23伙
222尺 - 242尺
在售 3 已售 18
535.3万 - 541万
2房
荟鸣: A室
23伙
318尺 - 356尺
在售 - 已售 21
518.8万 - 689.8万
所有单位

荟鸣尺价走势

1星期
1个月
6个月
1年
全部
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荟鸣 平面图

屋苑座数
屋苑座数
荟鸣

荟鸣 新盘简介

示范单位地址 九龙尖沙咀天文台道8号1楼
发展商 宏安集团
入伙日期 预计于2025年入伙
单位面积及间隔 包括21伙开放式，126伙1房户，63伙2房单位，以及20伙特色单位，标准单位实用面积由200至375平方尺
管理公司 高达管理有限公司
物业总伙数 230伙
座数 1座
最高层数 25层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网
中学校网
网页
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销售安排
按此查看 (2025-05-02)
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荟鸣 按揭计算

预计还款额
每月供款 $10,052
首期 $1,590,000
贷款额 $2,380,000
总利息 $1,230,000
置业成本估算
印花税 $100
律师费 $24,870
代理佣金 $39,740
总共支出 $64,710

*以价值$397.4万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。
美联物业代理有限公司
C-000982
郭迟凤 Melody Kwok
S-546240
60380... 23111...
冯炳亮 Kenneth Fung
S-660355
90942... 23111...
黄家乐 Lok Wong
E-342399
64130... 23111...
段小琳 Linda Duan
S-568715
95791... 23111...
徐广森 Sam Tsui
E-285508
93064... 23111...
微信资料
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地图

荟鸣
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
金凤街休憩处( 巴士站 )
120 米
黄大仙消防局( 巴士站 )
130 米
美德楼( 巴士站 )
153 米

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收费标准
放盘分类费用广告有效期
售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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