西营盘,德辅道西328号

大鸿辉2025年入伙(已入伙)6张价单

招标发售中|161伙|馀货 1|在售 1|已售 160

折实尺价

已售尺价

$17,284 - 42,043

尚逸由大鸿辉发展，位于西营盘德辅道西328号，提供161伙，实用面积由210至490平方尺，间隔由1房至3房。

Des Voeux W Residence 尚逸由大鸿辉发展，位于西营盘德辅道西328号，提供161伙，实用面积由210至490平方尺，间隔由1房至3房。

项目外观

从露台部分观看 (图左), 露台部分(图右)

项目平面图

项目 27 楼 B 单位平面图 (268平方尺) (无改动示范单位)

开放式厨房部分

浴室部分

从露台部分观看 (图左), 露台部分(图右)

露台部分

睡房部分

项目平面图

项目模型部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西

项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西与水街交界

项目附近有较多旧式大厦

德辅道西一带设有食肆商铺

德辅道西一带设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部

水街一带设有食肆商铺

项目后方的皇后大道西设有食肆商铺

石塘咀市政大厦设有街市, 体育馆, 距离项目约 400米

项目后方的皇后大道西设有食肆商铺

位于屈地街的石塘坊

圣类斯中学, 位于第三街, 距离项目约 500 米

香港保护儿童会谭杜佩珍日托婴儿园, 位于第三街, 距离项目约 500 米

项目外设有电车站 (水街)

项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西设有新巴巴士站 (104,904,971,905,905P), 城巴 (A10, A12,NA12)

项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西设有新巴巴士站 (101,101X,113)

项目 (绿色箭嘴部分) 外设有新巴巴士站 (113,905,905A), 城巴 (1,5B,N8X)

香港大学港铁站 B1 出口, 距离项目约 400 米

Des Voeux W Residence 尚逸由大鸿辉发展，位于西营盘德辅道西328号，提供161伙，实用面积由210至490平方尺，间隔由1房至3房。

项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西设有新巴巴士站 (104,904,971,905,905P), 城巴 (A10, A12,NA12)

项目 (绿色箭嘴部分) 外的德辅道西设有新巴巴士站 (101,101X,113)

项目 (绿色箭嘴部分) 外设有新巴巴士站 (113,905,905A), 城巴 (1,5B,N8X)

已套用折扣8%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后30天内付5%

签临约后120天内付90%

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
6C 号 (22伙) 2025-05-06	已售罄 -	400万 - 1,397.2万 177 - 474尺
5C 号 (17伙) 2025-05-06	已售罄 -	421.8万 - 1,498.8万 213 - 492尺
4E 号 (17伙) 2025-05-06	已售罄 -	438.2万 - 1,303.9万 215 - 492尺
1C 号 (50伙) 2024-09-17	已售罄 -	400.6万 - 1,258.7万 213 - 492尺
3B 号 (17伙) 2024-08-12	已售罄 -	516.9万 - 972.5万 268 - 389尺
2A 号 (31伙) 2024-07-02	已售罄 -	540.8万 - 899.8万 268 - 389尺

尚逸单位订价图更新日期: 2024-06-20

全部

开放式

1房

2房

3房

1伙

177尺

已售罄

400万

售罄

1伙

215尺

已售罄

402.5万

售罄

18伙

215尺

已售罄

417.7万 - 537.3万

售罄

1伙

213尺

已售罄

410.7万

售罄

18伙

213尺

已售罄

400.6万 - 485.5万

售罄

1伙

231尺

已售罄

515.1万

售罄

1伙

268尺

已售罄

485.9万

售罄

18伙

268尺

已售罄

516.9万 - 690.7万

售罄

4伙

344尺

已售罄

882.9万 - 982.3万

售罄

1伙

254尺

已售罄

533.1万

售罄

1伙

286尺

已售罄

494.3万

售罄

18伙

286尺

已售罄

518.3万 - 729.3万

售罄

18伙

278尺

已售罄

507.6万 - 656.3万

售罄

4伙

278尺

已售罄

695万 - 749.4万

售罄

1伙

278尺

已售罄

850万

售罄

1伙

236尺

已售罄

534.2万

售罄

1伙

277尺

已售罄

496.7万

售罄

18伙

275尺

已售罄

503.9万 - 620.5万

售罄

4伙

275尺

已售罄

663.1万 - 732.6万

售罄

1伙

275尺

已售罄

830万

售罄

1伙

351尺

已售罄

868.9万

售罄

1伙

389尺

已售罄

720万

售罄

18伙

389尺

已售罄

764.3万 - 1,100.7万

售罄

4伙

492尺

已售罄

1,258.7万 - 1,498.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

641尺

在售 1已售 -

在售

1伙

666尺

已售罄

2,800万

售罄

4伙

474尺

已售罄

1,193.9万 - 1,397.2万

售罄

所有单位

物业布局图

尚逸 29-32楼

尚逸 33楼

尚逸 5楼

尚逸 6楼

尚逸 7-28楼

尚逸 33楼

发展商	大鸿辉
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由210至490平方尺，间隔由1房至3房
管理公司	仲量联行物业管理有限公司
车位数目	不设住宅停车位
物业总伙数	161伙
座数	1座
小学校网	相关楼盘 11校网(中西区)
中学校网	相关楼盘中西区(HK1)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

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美联物业代理有限公司 C-000982

黄翊玲Gina Wong

S-607661

66022...

23111...

陈慧芳Florence Chan

S-238288

68181...

23111...

陈慧文Yuki Chan

S-240578

96287...

23111...

区翠红Mandy Ou

E-248178

64773...

23111...

施萌冬Samson Sze

S-290713

95072...

23111...

水街, 德辅道西( 巴士站 )

1分钟步行

水街( 巴士站 )

1分钟步行

均益大厦第二期( 巴士站 )

1分钟步行

查看尚逸屋苑成交价、图则等资料

2025-07-07

2025-02-04

2024-07-08

2024-07-02

海盈山 4B期

$1,342.7万+

368 伙

壹沐 2期

$579.5万+

415 伙

形瑨

462 伙

首岸第四期

$688.1万+

264 伙

Porto

$483.8万+

174 伙

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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