启德, 启德跑道区

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中国海外

2025年入伙

6张价单

开售中 | 702伙 | 在售 262 |已售 245

折实尺价

16,589 - 28,859

已售尺价

16,514 - 40,000

维港．双钻由中国海外发展，提供2座，提供702伙，实用面积由244至1,770平方尺，涵盖开放式至四房特色户。

维港双钻示范单位项目 1B 座 28 楼 H 单位平面图 (493平方尺) (经改动示范单位)

维港双钻示范单位项目 1B 座 28 楼 H 单位平面图 (493平方尺) (无改动示范单位)

维港双钻示范单位项目 1A 座 28 楼 B 单位平面图 (305平方尺) (无改动示范单位)

维港双钻周边大厦从启德空中花园观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 Park Peninsula, Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟

维港双钻周边大厦项目邻近 Park Peninsula, Miami Quay, 天玺海, 维港1号, 澐璟

维港双钻附近设施启德体育园室内体育馆, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 800 米

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已使用最高折扣 10%

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签临约时付5%

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向买方发出通知的日期后的14天内付清90%

「盛景成双」优惠 (照售价减2%)

买方可获额外 2%售价折扣优惠作为「盛景成双」优惠。

「置业折扣」优惠 (照售价减3%)

买方可获额外 3%售价折扣优惠作为「置业折扣」优惠。

「印花税」优惠 (照售价减3%)

买方可获额外 3%售价折扣优惠作为「印花税」优惠。

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位第1B座 2/F F室	--	247尺	$410.4万
在售最高价格单位第2B座 29/F F室	--	705尺	$2,034.5万
价单 5B 号 - 71 伙	2025-08-16	305 - 493尺	$523.8万 - $1,097.8万
价单 3F 号 - 71 伙	2025-08-07	301 - 705尺	$557.6万 - $2,034.5万
价单 2J 号 - 72 伙	2025-08-07	247 - 705尺	$432.5万 - $1,878.7万
价单 1M 号 - 141 伙	2025-08-07	247 - 493尺	$403.4万 - $1,024.7万
价单 6 号 - 77 伙	2025-07-16	244 - 305尺	$410.4万 - $569.7万
价单 4B 号 - 74 伙	2025-05-23	440 - 593尺	$973.1万 - $1,641.8万

维港双钻单位订价图更新日期: 2024-09-05

1伙

250尺

在售 1 已售 -

414.7万

在售

1伙

250尺

在售 1 已售 -

417.6万

在售

1伙

250尺

在售 1 已售 -

420.6万

在售

1伙

250尺

在售 1 已售 -

423.5万

在售

1伙

250尺

在售 1 已售 -

426.6万

在售

19伙

245尺

在售 19 已售 -

429.7万 - 481.5万

在售

1伙

247尺

已售罄

407.9万

售罄

1伙

247尺

已售罄

408.7万

售罄

1伙

247尺

已售罄

411.5万

售罄

1伙

247尺

已售罄

412.1万

售罄

1伙

247尺

已售罄

414.9万

售罄

19伙

247尺

在售 4 已售 15

443.3万 - 468.4万

在售

1伙

247尺

已售罄

410.9万

售罄

1伙

247尺

在售 1 已售 -

410.4万

在售

1伙

247尺

在售 1 已售 -

413.7万

在售

1伙

247尺

在售 1 已售 -

414.5万

在售

1伙

247尺

在售 1 已售 -

417.3万

在售

19伙

247尺

在售 11 已售 8

428.4万 - 471万

在售

1伙

244尺

在售 1 已售 -

422.7万

在售

1伙

244尺

在售 1 已售 -

521.7万

在售

23伙

244尺

在售 23 已售 -

431.7万 - 516.6万

在售

1伙

305尺

已售罄

513万

售罄

4伙

305尺

已售罄

513.8万 - 521.9万

售罄

19伙

305尺

在售 1 已售 18

557.6万

在售

1伙

305尺

已售罄

518.7万

售罄

4伙

305尺

已售罄

519.5万 - 527.7万

售罄

19伙

305尺

在售 1 已售 18

563.7万

在售

1伙

305尺

已售罄

524.4万

售罄

4伙

305尺

已售罄

528.9万 - 533.4万

售罄

19伙

305尺

在售 1 已售 18

569.7万

在售

1伙

301尺

已售罄

522.8万

售罄

4伙

301尺

已售罄

526.4万 - 548.4万

售罄

19伙

301尺

在售 1 已售 18

567.9万

在售

19伙

311尺

在售 8 已售 -

642.2万 - 668.3万

在售

1伙

300尺

已售罄

502.1万

售罄

1伙

300尺

已售罄

505.6万

售罄

1伙

300尺

已售罄

509.2万

售罄

1伙

300尺

已售罄

512.8万

售罄

1伙

300尺

已售罄

516.4万

售罄

19伙

300尺

在售 1 已售 18

551.5万

在售

1伙

305尺

已售罄

523.8万

售罄

1伙

305尺

在售 1 已售 -

639.6万

在售

23伙

305尺

在售 3 已售 20

599.6万 - 633.3万

在售

1伙

305尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

305尺

在售 1 已售 -

534.7万

在售

23伙

305尺

在售 13 已售 -

541.7万 - 590.6万

在售

1伙

305尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

305尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

305尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

306尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

306尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

306尺

已售罄

661.9万

售罄

4伙

493尺

已售罄

853.5万 - 897.6万

售罄

1伙

493尺

在售 1 已售 -

882.5万

在售

19伙

493尺

在售 1 已售 18

1009.5万

在售

1伙

447尺

在售 1 已售 -

812.2万

在售

4伙

447尺

在售 4 已售 -

826.6万 - 863.9万

在售

19伙

447尺

在售 11 已售 7

905.5万 - 980.6万

在售

1伙

437尺

在售 1 已售 -

775.8万

在售

4伙

437尺

在售 1 已售 3

789.8万

在售

19伙

437尺

在售 6 已售 12

874.6万 - 937.7万

在售

1伙

440尺

已售罄

773.7万

售罄

1伙

440尺

已售罄

785.2万

售罄

1伙

440尺

已售罄

799.8万

售罄

1伙

440尺

在售 1 已售 -

795.5万

在售

1伙

440尺

在售 1 已售 -

810.5万

在售

19伙

440尺

在售 3 已售 15

951万 - 970.1万

在售

1伙

447尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

447尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

447尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

447尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

447尺

在售 - 已售 -

待定

19伙

447尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

493尺

在售 1 已售 -

918.8万

在售

1伙

493尺

在售 1 已售 -

932.3万

在售

1伙

493尺

在售 1 已售 -

944.3万

在售

1伙

493尺

在售 1 已售 -

954.5万

在售

1伙

493尺

在售 1 已售 -

968.7万

在售

19伙

493尺

在售 14 已售 5

978.3万 - 1097.8万

在售

1伙

440尺

在售 1 已售 -

973.1万

在售

1伙

440尺

在售 1 已售 -

1140.7万

在售

23伙

440尺

在售 19 已售 4

980万 - 1129.4万

在售

1伙

509尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

509尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

509尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

494尺

在售 1 已售 -

1137.5万

在售

1伙

494尺

在售 1 已售 -

1333.4万

在售

23伙

494尺

在售 22 已售 1

1145.5万 - 1320.2万

在售

1伙

445尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

445尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

447尺

已售罄

1009.8万

售罄

1伙

447尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

447尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

496尺

在售 - 已售 -

待定

23伙

496尺

在售 - 已售 -

待定

1伙

593尺

已售罄

1658.4万

售罄

1伙

593尺

在售 1 已售 -

1414.6万

在售

23伙

593尺

在售 23 已售 -

1424.6万 - 1641.8万

在售

1伙

705尺

在售 1 已售 -

1753万

在售

23伙

705尺

在售 20 已售 3

1765.4万 - 2034.5万

在售

1伙

657尺

在售 1 已售 -

1597.5万

在售

23伙

657尺

在售 22 已售 1

1608.8万 - 1835.7万

在售

1伙

1770尺

已售罄

7080万

售罄

所有单位

1星期

1个月

6个月

1年

维港双钻物业布局图

维港双钻第1A座 2楼

维港双钻第1A座 3-7楼

维港双钻第1A座 8-29楼

维港双钻第1B座 2楼

维港双钻第1B座 3楼

维港双钻第1B座 5楼

维港双钻第1B座 6楼

维港双钻第1B座 7楼

维港双钻第1B座 8-29楼

维港双钻第2A座 2楼

维港双钻第2A座 30楼

维港双钻第2A座 3-29楼

维港双钻第2B座 2楼

维港双钻第2B座 30楼

维港双钻第2B座 3-29楼

维港双钻第2B座 30楼

维港双钻停车位平面图

发展商	中国海外
入伙日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由244至1,770平方尺，涵盖开放式至四房特色户
管理公司	中国海外物业服务有限公司
车位数目	住宅停车位：72
物业总伙数	702伙
座数	2座
最高层数	第1座(包含第1A座及第1B座)：26层第2座(包含第2A座及第2B座)：27层均不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (售楼说明书)
销售安排	按此查看 (2024-11-22)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$10,381
首期	$1,640,000
贷款额	$2,460,000
总利息	$1,270,000

置业成本估算
印花税	$20,900
律师费	$25,520
代理佣金	$41,040
总共支出	$87,460

*以价值$410.4万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

梁海坚 May Liang

S-545523

54882... 23111...

李小惠 Wendy Lee

S-632941

67318... 23111...

庄启生 Ken Chong

S-344909

94754... 23111...

段小琳 Linda Duan

S-568715

95791... 23111...

萧婉红 Silver Siu

S-045922

62881... 23111...

沐泰街, 承启道( 巴士站 )

167 米

沐泰街( 巴士站 )

170 米

机电工程署总部, 承启道( 巴士站 )

388 米

维港湾畔 1B期临海门

总数511伙

$1,332.8万+

朗日峰

总数82伙

$371.1万+

Blue Coast II

总数558伙

$921.3万+

Novo Land 3A期

总数534伙

$461.6万+

滶晨

总数447伙

$1,155.8万+

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

启德维港双钻一手新盘

维港双钻
Twin Victoria

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