鸭脷洲逸南一手新盘

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逸南
The Upper South

鸭脷洲,鸭脷洲大街71号
|
逸南 logo
开售中|138伙|馀货 47|在售 27|已售 91
折实尺价
$24,538 - 27,193
已售尺价
$23,235 - 28,957
逸南由恒地发展,位于鸭脷洲鸭脷洲大街71号,提供138伙,实用面积介乎183至334平方尺,间隔为开放式至1房。
The Upper South 逸南由恒地发展,位于鸭脷洲鸭脷洲大街71号,提供138伙,实用面积介乎183至334平方尺,间隔为开放式至1房。
从鸭脷洲大街观看项目 (绿色箭嘴部分)
项目外的鸭脷洲大街
项目对面的 倚南 (H‧Bonaire)
项目 (绿色箭嘴部分) 对面的倚南 (H‧Bonaire)
项目 (绿色箭嘴部分) 对面的倚南 (H‧Bonaire), 附近有较多旧式楼宇
从鸭脷洲大街远观项目 (绿色箭嘴部分)
鸭脷洲大街尾段有超级市场与便利店
鸭脷洲大街有各种食肆商铺
鸭脷洲大街有各种食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分
项目后方的悦海街
鸭脷洲大街有各种食肆商铺
鸭脷洲大街有各种食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分
新市街 (鸭脷洲大街头段) 的浸信会学校与幼儿园
项目后方的鸭脷洲市政大厦,里面设有街市,熟食中心,图书馆与室内体育馆
鸭脷洲风之塔公园
鸭脷洲诊所 (鸭脷洲大街尾段)
街渡码头 (可往香港仔)
利东港铁站, 项目位于绿色箭嘴部分
利东港铁站
鸭脷洲大街巴士站 (鸭脷洲大街尾段), 城巴(90C,97A)
鸭脷洲大街头段的专线小巴站 (36X, 37)

逸南 价单

已套用 折扣6%
调整折扣

在售最低价格单位

逸南 8楼 D
STUDIO(183平方尺)
价单 4H
$449万

在售最高价格单位

逸南 27楼 F
1房(264平方尺)
价单 3I
$704.3万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
4H 号 (21伙)
2023-02-14
馀货 11 伙
1房(1) STUDIO(10)
$449万 - $696.5万
183 - 264尺
3I 号 (25伙)
2023-02-14
馀货 5 伙
1房(2) STUDIO(3)
$478.7万 - $704.3万
183 - 264尺
2J 号 (18伙)
2023-02-14
馀货 1 伙
STUDIO(1)
$ 469.7万
186 - 264尺
1J 号 (50伙)
2023-02-14
馀货 6 伙
1房(1) STUDIO(5)
$481.3万 - $682.9万
183 - 264尺

逸南 户型及销售状况

全部
开放式
92
1房
46
逸南 尺价走势

逸南 平面图

逸南 新盘简介

发展商 恒基
预计关键日期 预计于2022年入伙
单位面积及间隔 实用面积介乎183至334平方尺,间隔为开放式至1房
楼底高度 约10尺2寸至10尺11寸(约3.11米至3.325米)
管理公司 尊家管业有限公司
物业总伙数 138伙
座数 1座
最高层数 27层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网
中学校网
网页
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逸南 按揭计算

主要开支
月供 $11,358
首期 $180万
贷款额 $269万
总利息 $139万
其他开支
印花税 $67,350
律师费 $27,450
代理佣金 $44,900
总共支出 $139,700
以价值$449万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

逸南 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-04-01
注册处成交
实264尺
$460 万元
@ $17,424
- 29.8%
2025-09-18
注册处成交
实264尺
$458.8 万元
@ $17,379
- 35.2%
2025-08-29
注册处成交
实242尺
$398 万元
@ $16,446
- 35%
2025-05-08
注册处成交
实186尺
$333 万元
@ $17,903
- 32.5%
2024-12-05
注册处成交
实186尺
$500 万元
@ $26,882
- 2.4%
2023-05-08
注册处成交
实264尺
$720 万元
@ $27,274
- 5.1%
2023-04-28
注册处成交
实183尺
$492.5 万元
@ $26,910
-
2023-03-31
注册处成交
实264尺
$716.1 万元
@ $27,125
-
2023-03-29
注册处成交
实264尺
$736.5 万元
@ $27,897
-
2023-03-10
注册处成交
实186尺
$370 万元
@ $19,892
- 18.2%
载入中。。。
更多
注:
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详情请参阅售楼说明书
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美联物业代理有限公司 C-000982
陈广进Alex Chan
E-366799
62339...
23111...
林春风Clement Lam
S-213903
94161...
23111...
陈翠玲Cynthia Chan
S-676518
69988...
23111...
张萍Kitty Zhang
S-374194
62388...
23111...
李芳Ivy Li
S-457156
93838...
23111...

逸南 地图

逸南

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