屯门Novo Land 3A期一手新盘

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Novo Land 3A期
Phase 3A of Novo Land

屯门,欣宝路8号
|
Novo Land 3A期 logo
招标发售中|534伙|馀货 36|在售 7|已售 498
折实尺价
$11,201 - 11,832
已售尺价
$10,461 - 14,714
Novo Land分6期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 当中，Novo Land 3A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有2座，提供534伙，实用面积介乎237至1,527平方尺，提供开放式至4房，另设特色单位。
Novo Land 3A期位于屯门欣宝路8号, Novo Land分 6 期而建，合并提供4,585伙，当中1A期提供824伙，1B期提供800伙，2A期提供929伙，2B期提供729伙，3A期提供534伙，3B期提供769伙。 当中，Novo Land 3A期由新地发展，位于屯门欣宝路8号，设有2座，提供534伙，实用面积介乎237至1,527平方尺，提供开放式至4房，另设特色单位。
项目外观
项目外观 (从菁田邨观看)
项目低层部分
项目中层部分
项目顶层部分
项目顶层部分
项目顶层部分 (从新福路观看)
项目顶层部分
项目2 座 18 楼 A1 单位平面图 (685平方尺) (无改动示范单位)
从入口部分观看 (图左), 入口部分 (图右)
从饭厅部分观看
饭厅部分
客厅部分
客厅部分
露台部分
厨房部分
厨房部分
从厨房部分观看
从走廊部分观看
浴室部分
浴室部分
睡房 2
睡房 2
睡房 1
睡房 1
睡房 1
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室设有工作平台
主人睡房浴室设有工作平台
项目平面图
项目1 座 18 楼 F 单位平面图 (456平方尺) (无改动示范单位)
从入口部分观看 (图左), 入口部分 (图右)
入口部分
雪柜设于入口部分
从饭厅部分观看
从饭厅部分观看
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
饭厅部分 (图左), 客厅部分 (图右)
浴室部分
浴室部分
浴室部分
睡房 1
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房工作平台
从工作平台部分观看
项目平面图
项目1 座 18 楼 F 单位平面图 (456平方尺) (无改动示范单位)
从入口部分观看
从饭厅部分观看
从饭厅部分观看
从饭厅部分观看
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
厨房部分设有收纳式枱面
客厅部分
露台部分
浴室部分
睡房 1
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房工作平台
项目平面图
升降机大堂部份
升降机大堂部份
升降机内部
从兴贵街与震寰路交界观看, 项目位于绿色箭嘴部分
项目入口部分 (欣宝路)
项目入口部分 (欣宝路)
项目期数分布 (从新福路观看)
项目期数分布 (从菁田邨观看)
项目期数分布 (从欣宝路观看)
项目期数分布 (从欣宝路观看)
项目期数分布 (从兴贵街与震寰路交界观看)
项目旁边的菁田邨 (图片左方)
项目旁边的菁田邨 (图片左方)
项目附近的和田邨
项目 (绿色箭嘴部分) 附近的兴贵街
从良康里观看项目 (绿色箭嘴部分)
从新福路观看项目 (绿色箭嘴部分)
项目设有 Novo Walk ( 近 2B 期兴贵街 )
项目设有 Novo Walk ( 近 2B 期兴贵街 )
项目设有 Novo Walk ( 近 2B 期兴贵街 )
项目设有 Novo Walk
项目设有 Novo Walk
项目旁边的菁田邨设有食肆商铺
位于宝田邨的宝田商场, 距离 (绿色箭嘴部分) 项目约 400 米
保良局志豪小学, 位于宝田邨
项目附近设有单车径 (欣宝路)
东华三院邱子田纪念中学 , 近兆康苑
东华三院邱子田纪念中学 , 近兆康苑
屯门西北游泳池, 位于田景轻铁站旁边
岭南大学, 距离项目约 1.5 公里
欣宝路设有巴士站
欣宝路设有巴士站
宝田邨设有巴士站与的士站
宝田邨设有巴士站与的士站
田景轻铁站, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 800米
兆康港铁站, 距离项目约 1公里
兆康轻铁站, 距离项目约 1公里

Novo Land 3A期 价单

已套用 折扣15%
调整折扣

在售最低价格单位

Dragor 第2座 8楼 A2
3房(657平方尺)
价单 5A
$735.9万

在售最高价格单位

Dragor 第2座 27楼 A2
3房(657平方尺)
价单 5A
$777.3万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
5A 号 (55伙)
2025-12-31
馀货 8 伙
3房(8)
$735.9万 - $777.3万
360 - 657尺
2B 号 (68伙)
2025-07-13
已售罄
-
300.6万 - 792.6万
259 - 686尺
1B 号 (108伙)
2025-07-13
已售罄
-
303.6万 - 799.2万
259 - 686尺
4 号 (104伙)
2025-07-09
已售罄
-
302.1万 - 664.3万
258 - 544尺
3 号 (126伙)
2025-07-05
已售罄
-
301.4万 - 799.6万
237 - 690尺
Novo Land 3A期单位订价图 更新日期: 2025-06-25
Novo Land 3A期单位订价图 更新日期: 2025-06-25

Novo Land 3A期 户型及销售状况

全部
开放式
27
1房
54
2房
264
3房
156
4房
33
全部
Dragor 第1座
246
Dragor 第2座
288
开放式 Dragor 第2座: D室
1伙
237尺
已售罄
327.3万
售罄
开放式 Dragor 第2座: D室
20伙
259尺
已售罄
300.6万 - 325万
售罄
开放式 Dragor 第2座: D室
1伙
259尺
已售罄
326.7万
售罄
开放式 Dragor 第2座: D室
1伙
258尺
已售罄
326.7万
售罄
开放式 Dragor 第2座: D室
4伙
258尺
已售罄
318万 - 330.1万
售罄
1房 Dragor 第1座: G室
1伙
285尺
已售罄
392.8万
售罄
1房 Dragor 第1座: G室
26伙
306尺
已售罄
374.7万 - 409.7万
售罄
1房 Dragor 第2座: C室
1伙
277尺
已售罄
407.6万
售罄
所有单位
Novo Land 3A期 尺价走势

Novo Land 3A期 平面图

屋苑期数
3A期

Novo Land 3A期 新盘简介

发展商 新鸿基
单位面积及间隔 实用面积介乎237至1,527平方尺，提供开放式至4房，另设特色单位
管理公司 WESPIRE LIVING LIMITE
车位数目 住宅停车位：96
物业总伙数 534伙
座数 2座
最高层数 Dragor 第1座:31层
Dragor 第2座:31层
每座均不设4 楼、13 楼、14 楼、24 楼及34 楼
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中学校网
网页
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Novo Land 3A期 按揭计算

主要开支
月供 $18,615
首期 $294万
贷款额 $442万
总利息 $229万
其他开支
印花税 $220,770
律师费 $35,897
代理佣金 $73,590
总共支出 $330,257
以价值$735.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

Novo Land 3A期 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
Novo Land | 3A期 Dragor 第1座 6楼 D室
2026-06-08
注册处成交
2房
 实383尺
$520 万元
@ $13,577
+ 14.4%
Novo Land | 3A期 Dragor 第1座 17楼 B室
2026-06-03
注册处成交
2房
 实474尺
$643 万元
@ $13,565
+ 15.4%
Novo Land | 3A期 Dragor 第1座 7楼 A1室
2026-05-19
注册处成交
4房
 实862尺
$1,231.8 万元
@ $14,290
-
Novo Land | 3A期 Dragor 第2座 22楼 D室
2026-05-18
注册处成交
STUDIO房
 实259尺
$339 万元
@ $13,089
+ 5.4%
Novo Land | 3A期 Dragor 第2座 8楼 H室
2026-05-14
注册处成交
2房
 实445尺
$565 万元
@ $12,697
+ 14.5%
Novo Land | 3A期 Dragor 2座 低层 H室
2026-05-08
市场成交
2房
 实445尺
$565 万元
@ $12,697
-
Novo Land | 3A期 Dragor 1座 中层 B室
2026-05-06
市场成交
2房
露台
工作平台
 实474尺
$643 万元
@ $13,565
-
Novo Land | 3A期 Dragor 第1座 23楼 A3室
2026-05-06
注册处成交
3房
 实663尺
$769.9 万元
@ $11,612
-
Novo Land | 3A期 Dragor 第2座 18楼 F室
2026-05-04
注册处成交
2房
 实494尺
$650 万元
@ $13,158
+ 13%
Novo Land | 3A期 Dragor 2座 中层 D室
2026-04-30
市场成交
 实259尺
$339 万元
@ $13,089
-
载入中。。。
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S-668895
52011...
23111...
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61322...
23111...
高文帆Alex Ko
E-225362
91880...
23111...
李艳Betty Li
S-492322
68036...
23111...
彭志辉Jeff Pang
S-621894
64877...
23111...

Novo Land 3A期 地图

Novo Land 3A期
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174 伙
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放盘分类费用广告有效期
售盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:90日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
曝光增加两倍至三倍
港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日

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