黄大仙, 鸣凤街28号

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宏安集团

2025年入伙

7张价单

开售中 | 230伙 | 在售 17 |已售 202

折实尺价

19,418 - 22,236

已售尺价

14,573 - 29,894

荟鸣由宏安发展，位于黄大仙鸣凤街28号，提供230伙，包括21伙开放式，126伙1房户，63伙2房单位，以及20伙特色单位，标准单位实用面积由200至375平方尺。

荟鸣示范单位项目 18 楼 A 单位平面图 (356平方尺) (无改动示范单位)

荟鸣示范单位项目 18 楼 F 单位平面图 (260平方尺) (无改动示范单位)

荟鸣交通配套龙翔道九巴巴士站 (2F,2P,3C,75X,84M), 城巴士站 (A26,A28,A29,E22,E22A,E22C,E22P,E22S,E22X)

荟鸣交通配套龙翔道九巴巴士站 (33,33B,40,40A,40P,61X,69C,74A,75X,80,80A,80P,84M,234D,268A,268C,268P,269C,269S,889)

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位荟鸣 22/F J室	--	200尺	$406.5万
在售最高价格单位荟鸣 27/F E室	--	375尺	$755.2万
价单 7G 号 - 24 伙	2025-06-18	200 - 261尺	$399.4万 - $533.2万
价单 6O 号 - 23 伙	2025-06-18	200 - 261尺	$412.4万 - $567.9万
价单 5M 号 - 23 伙	2025-04-14	200 - 375尺	$393.4万 - $755.2万
价单 4N 号 - 23 伙	2025-04-14	230 - 375尺	$423.4万 - $703.8万
价单 3H 号 - 46 伙	2024-09-27	226 - 375尺	$396.5万 - $635.2万
价单 2C 号 - 23 伙	2024-02-29	226 - 350尺	$376.5万 - $576.3万
价单 1C 号 - 50 伙	2024-02-29	200 - 356尺	$343.6万 - $585.7万

荟鸣单位订价图更新日期: 2024-01-04

23伙

178尺 - 200尺

在售 5 已售 17

406.5万 - 414.6万

在售

23伙

204尺 - 226尺

在售 - 已售 22

367万 - 466.5万

待定

23伙

223尺 - 245尺

已售罄

392.3万 - 608万

售罄

23伙

240尺 - 260尺

在售 1 已售 22

564.9万

在售

23伙

207尺 - 230尺

在售 - 已售 22

348.5万 - 618.8万

待定

23伙

240尺 - 261尺

在售 6 已售 15

506.8万 - 534.4万

在售

23伙

222尺 - 242尺

在售 2 已售 19

535.3万 - 538.1万

在售

23伙

318尺 - 356尺

在售 - 已售 22

518.8万 - 689.8万

待定

23伙

312尺 - 350尺

在售 - 已售 22

513.1万 - 615.3万

待定

23伙

337尺 - 375尺

在售 3 已售 18

745.1万 - 755.2万

在售

所有单位

1星期

1个月

6个月

1年

全部

荟鸣物业布局图

荟鸣 2楼

荟鸣 3-28楼

荟鸣 28楼

示范单位地址	九龙尖沙咀天文台道8号1楼
发展商	宏安集团
入伙日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	包括21伙开放式，126伙1房户，63伙2房单位，以及20伙特色单位，标准单位实用面积由200至375平方尺
管理公司	高达管理有限公司
物业总伙数	230伙
座数	1座
最高层数	25层(不设4楼、13楼、14楼及24楼)
小学校网	相关楼盘 43校网(黄大仙区)
中学校网	相关楼盘黄大仙区(KL4)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2025-06-18)

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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$10,282
首期	$1,630,000
贷款额	$2,440,000
总利息	$1,260,000

置业成本估算
印花税	$13,100
律师费	$25,325
代理佣金	$40,650
总共支出	$79,075

*以价值$406.5万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
所有新盘内容，包括物业资料、图片、影片、绘图等均由Squarefoot编辑部输入及制作。
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。

美联物业代理有限公司

C-000982

李玉玲 Jessica Lee

E-115363

93354... 23111...

方欣茵 Bella Fong

S-589604

65727... 23111...

梁海坚 May Liang

S-545523

54882... 23111...

姚诗雅 Zia Yiu

S-342784

90199... 23111...

李小惠 Wendy Lee

S-632941

67318... 23111...

金凤街休憩处( 巴士站 )

120 米

黄大仙消防局( 巴士站 )

130 米

美德楼( 巴士站 )

153 米

滶晨

总数447伙

$1,035.6万+

总数794伙

总数781伙

总数682伙

$337.6万+

放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

黄大仙荟鸣一手新盘

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