物业布局图 平面图
翠林 大厦
翠林 大厦外观图 图1
翠林(La Verte),位于粉岭马会道283号,发展商为恒基兆业。项目已于2011年8月8日发出满意纸。
项目共提供16座独立屋,其中8号屋为4层式设计;其馀均为3层式设计。
管理公司:
恒益物业管理有限公司(大厦公契经理人)住宅每平方尺建筑面积计每月约HKD $2.45
住客会所:
室外游泳池、按摩浴池、健身室、多用途室、卡啦OK室、林中派对园
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翠林 |
歌赋岭
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牵晴间
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碧湖花园
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花都广场
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绿悠轩
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北映荟
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| 楼龄 |
16 年 |
14 年
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27 年
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32 年
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31 年
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29 年
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| 单位数目 |
16 |
253
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2,784
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1,336
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2,720
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1,680
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| 平均尺价 |
-- |
$13,165 元
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$11,713 元
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$10,623 元
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$11,100 元
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$9,680 元
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| 变动幅度 |
-- |
0.00%
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+4.01%
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+6.66%
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+4.52%
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+3.91%
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--
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| 成交量 |
-- |
5宗
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32宗
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9宗
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24宗
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17宗
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| 有盈利比例 |
-- |
0%
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72%
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89%
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92%
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76%
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| 蚀让比例 |
-- |
0%
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28%
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11%
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8%
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24%
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--
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| 一年转手率 |
-- |
3.2%
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3.9%
|
3.5%
|
3.1%
|
3.2%
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| 放盘叫价 |
$2,380 万元 - $2,380 万元 |
$1,300 万元 - $4,180 万元
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$500 万元 - $700 万元
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$380 万元 - $548 万元
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$440 万元 - $440 万元
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$500 万元 - $500 万元
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$398 万元 - $398 万元
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| 平均尺租 |
-- |
$23.0 元
|
$33.0 元
|
$30.0 元
|
$33.0 元
|
$28.0 元
|
$42.0 元
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| 租务回报率 |
-- |
~ 2.1%
|
~ 3.4%
|
~ 3.4%
|
~ 3.6%
|
~ 3.5%
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--
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| 租务活跃率 |
-- |
8.7%
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3.3%
|
3%
|
2.1%
|
1.9%
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