| 美新楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,771 元
+3.98%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前尺价 |
$10,142 元
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| 放盘叫价 |
$308 万元 - $308 万元
1个 放盘
@12,271 - @12,271
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| 美新楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美新楼
|
A座 6楼 5室
2026-06-03 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
+ 150% |
|
美新楼
|
B座 14楼 C室
2026-05-28 注册处成交 |
-- |
$342 万元
|
+ 216.7% |
|
美新楼
|
B座 17楼 B室
2026-05-20 注册处成交 |
建275尺 |
$280 万元
@
$10,182
|
+ 225.6% |
|
美新楼
|
A座 20楼 2室
2026-05-19 注册处成交 |
建465尺 |
$410 万元
@
$8,817
|
+ 485.7% |
|
美新楼
|
A座 22楼 9室
2026-05-07 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
- |
|
美新楼
|
B座 8楼 A室
2026-03-24 注册处成交 |
建443尺 |
$358 万元
@
$8,081
|
- |
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美新楼
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A座 22楼 8室
2026-03-24 注册处成交 |
实265尺 |
$300 万元
@
$11,321
|
- 40% |
|
美新楼
|
A座 4楼 4室
2026-02-24 注册处成交 |
建465尺 |
$400 万元
@
$8,602
|
+ 370.6% |
|
美新楼
|
A座 7楼 9室
2026-01-28 注册处成交 |
实251尺 |
$258 万元
@
$10,279
|
+ 158% |
|
美新楼
|
A座 14楼 5室
2026-01-16 注册处成交 |
-- |
$402 万元
|
- |
| 美新楼 | 雅兰阁 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 267 | 44 |
| 平均尺价 | $10,771 元 | -- |
| 变动幅度 | +3.98% | -- |
| 成交量 | 7宗 | -- |
| 有盈利比例 | 57% | -- |
| 蚀让比例 | 14% | -- |
| 一年转手率 | 5.6% | -- |
| 放盘叫价 | $308 万元 - $308 万元 | $2,300 万元 - $2,300 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | -- |
| 租务活跃率 | 0.4% | -- |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |