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美城苑

美田路36号
9,580
平均成交尺价
31.0
平均成交尺租
4.43%
平均租务回报率
美城苑 位于新界 大围 美田路32-36号，发展商为房委会，于1984年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有2,192个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为338至490平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。
放售
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 放租
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 最新成交

楼价走势(实用尺价)

1年
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10年
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楼价走势(实用尺价)

租价走势

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租金
尺租
1房
2房
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租务回报率

1年
5年
全部
1房
2房
全部
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租务回报率

成交纪录

美城苑 | 晖城阁(BLOCK C) 34楼 6室
实381尺 @ $9,580
2025-07-25
注册处成交
$365 万元
美城苑 | 贵城阁(BLOCK A) 16楼 12室
建471尺 @ $6,539
2025-07-14
注册处成交
$308 万元
美城苑 | 贵城阁(BLOCK A) 35楼 11室
实438尺 @ $8,493
2025-04-17
注册处成交
$372 万元
美城苑 | 晖城阁(BLOCK C) 23楼 7室
建538尺 @ $6,840
2025-04-11
注册处成交
$368 万元
美城苑 | 贵城阁(BLOCK A) 17楼 5室
实363尺 @ $8,264
2025-04-07
注册处成交
1房
$300 万元
美城苑 | 晖城阁(BLOCK C) 23楼 5室
建692尺 @ $5,780
2025-04-07
注册处成交
$400 万元
+ 169.2%
美城苑 | 美城苑 贵城阁 (A座) 高层 11室
实438尺 @ $8,493
2025-04-01
市场成交
$372 万元
美城苑 | 美城苑 晖城阁 (C座) 高层 7室
实381尺 @ $9,659
2025-03-26
市场成交
$368 万元
美城苑 | 逸城阁(BLOCK B) 20楼 1室
建538尺 @ $6,283
2025-03-25
注册处成交
$338 万元
+ 238.0%
美城苑 | 逸城阁(BLOCK B) 2楼 14室
实381尺 @ $7,874
2025-03-18
注册处成交
$300 万元
- 23.1%
载入中。。。
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平面图

屋苑座数
屋苑座数
贵城阁(BLOCK A)
逸城阁(BLOCK B)
晖城阁(BLOCK C)
收藏屋苑

屋苑资料

物业座数:
3
入伙年份:
1992 年
单位数目:
2192
小学校网:
 
中学校网:
 
住客会所:
儿童游乐场; 停车场

地图

美城苑 地图
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
美槐楼( 巴士站 )
58 米
美林邨美槐楼, 美田路( 巴士站 )
59 米
美松苑( 巴士站 )
184 米

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一般放盘
港币:1000
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港币:3000
(或使用 屋币:3000)		有效:60日
租盘
普通楼盘
一般放盘
港币:1000
(或使用 屋币:1000)		有效:80日
黄金置顶盘
比置顶盘优先排序
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港币:3000
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