| 美丰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,971 元
+7.32%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蚀让比例 |
60%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,384 元
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| 美丰花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4%
|
|
| 租务活跃率 |
3.1%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
美丰花园
|
A座 4楼 1室
2026-08-11 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$362 万元
@
$12,355
|
- 22.5% |
|
美丰花园
|
B座 16楼 2室
2026-07-13 注册处成交 2房 |
实296尺 |
$183 万元
@
$6,182
|
- 8.5% |
|
美丰花园
|
A座 18楼 4室
2026-06-24 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$368 万元
@
$12,560
|
+ 31.4% |
|
美丰花园
|
B座 7楼 2室
2026-06-17 注册处成交 2房 |
实296尺 |
$345 万元
@
$11,655
|
+ 1.5% |
|
美丰花园
|
A座 5楼 4室
2026-05-18 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$368 万元
@
$12,560
|
- 25.7% |
|
美丰花园
|
A座 7楼 3室
2026-04-30 注册处成交 2房 |
实296尺 |
$340 万元
@
$11,486
|
+ 319.8% |
|
美丰花园
|
A座 7楼 4室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$350 万元
@
$11,945
|
- 28.6% |
|
美丰花园
|
A座 19楼 7室
2026-03-31 注册处成交 2房 |
实296尺 |
$353.8 万元
@
$11,953
|
+ 12.3% |
|
美丰花园
|
A座 20楼 4室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$360 万元
@
$12,287
|
- 28.4% |
|
美丰花园
|
B座 5楼 8室
2026-03-10 注册处成交 2房 |
实293尺 |
$320 万元
@
$10,922
|
+ 171.2% |
| 美丰花园 | 康乐园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 47 年 |
| 单位数目 | 288 | 1,453 |
| 平均尺价 | $11,971 元 | $12,745 元 |
| 变动幅度 | +7.32% | +2.03% |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 63% |
| 蚀让比例 | 60% | 13% |
| 一年转手率 | 6.3% | 2.8% |
| 放盘叫价 | -- | $980 万元 - $5,200 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | -- |
| 租务活跃率 | 3.1% | -- |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |