| 梅苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$32,485 元
+1.70%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前尺价 |
$31,773 元
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| 放盘叫价 |
$7,280 万元 - $8,500 万元
4个 放盘
@31,958 - @38,323
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| 梅苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$59.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.2%
|
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 租盘叫价 |
$105,000 元 - $115,000 元
5个 租盘
@46 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
梅苑
|
1座 11楼 1室
2026-05-15 注册处成交 连车位 |
实2,278尺 |
$7,400 万元
@
$32,485
|
+ 80.5% |
|
梅苑
|
May Tower 1座 中层 1室
2026-04-24 市场成交 |
实2,278尺 |
$7,400 万元
@
$32,485
|
- |
|
梅苑
|
1座 10楼 3室
2025-11-14 注册处成交 连车位 |
实2,218尺 |
$7,085 万元
@
$31,943
|
- |
|
梅苑
|
May Tower 1座 中层 3室
2025-10-27 市场成交 |
实2,218尺 |
$7,085 万元
@
$31,943
|
- |
|
梅苑
|
1座 9楼 3室
2024-09-04 注册处成交 连车位 |
实2,278尺 |
$7,800 万元
@
$34,241
|
- - |
|
梅苑
|
1座 12楼 2室
2024-07-16 注册处成交 连车位 |
实2,218尺 |
$6,500 万元
@
$29,306
|
+ 257.5% |
|
梅苑
|
1座 8楼 2室
2024-01-12 注册处成交 连车位 |
实2,218尺 |
$8,000 万元
@
$36,069
|
- 7.9% |
| 梅苑 | 地利根德阁 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 45 年 |
| 单位数目 | 159 | 346 |
| 平均尺价 | $32,485 元 | $25,600 元 |
| 变动幅度 | +1.70% | +7.31% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 1.3% | 2.3% |
| 放盘叫价 | $7,280 万元 - $8,500 万元 | $4,100 万元 - $2.5 亿元 |
| 平均尺租 | $59.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.2% | ~ 2.6% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 1.2% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
