文礼路49号

长实 32年屋苑

10,050

平均成交尺价

41.2

平均成交尺租

4.18%

平均租务回报率

文礼阁位于新界大围文礼路49号，发展商为长江实业，于1990年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有640个单位。设有3房间隔，实用面积为622至637平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

3房

全部

1年

5年

全部

3房

全部

买卖租务历史成交

实622尺 @ $13,312

2025-10-28

注册处成交

3房

$828 万元

+ 111.2%

实637尺 @ $5,024

2025-10-10

注册处成交

3房

$320 万元

+ 68.4%

实622尺 @ $11,817

2025-09-26

注册处成交

3房

$735 万元

+ 9.7%

建736尺 @ $10,190

2025-09-17

注册处成交

3房

$750 万元

实622尺 @ $12,154

2025-06-09

注册处成交

3房

$756 万元

+ 310.9%

实622尺 @ $12,154

2025-05-13

市场成交

3房

$756 万元

实637尺 @ $12,559

2025-04-28

注册处成交

3房

$800 万元

+ 185.7%

实637尺 @ $12,057

2025-04-28

注册处成交

3房

$768 万元

+ 155.3%

实637尺 @ $12,057

2025-04-17

市场成交

3房

$768 万元

实622尺 @ $12,701

2025-02-24

注册处成交

3房

$790 万元

+ 80.4%

载入中。。。

文礼阁 4座 1-20楼

文礼阁停车位平面图

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1993 年

发展商:

长实

管理公司:

长江实业高卫物物业管理

单位数目:

640

小学校网:

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沙田区(NT7)

住客会所:

儿童游乐场; 花园; 停车场; 游泳池

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放盘分类	费用	广告有效期
售盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:90日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日
租盘
普通楼盘一般放盘	港币:1000 (或使用屋币:1000)	有效:80日
黄金置顶盘比置顶盘优先排序曝光增加两倍至三倍	港币:3000 (或使用屋币:3000)	有效:60日

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每个放盘只能指定为售盘或租盘，如要同时作售盘及租盘，则要使用两个放盘。

本网站的售盘及租盘的收费相同。

*即走盘必需要和(普通楼盘/黄金置顶盘)同时使用。

放盘人可选择港币或屋币付款，屋币是在 Squarefoot 用港币预先购买的积分，方便放盘人发放多个放盘。请查看下面的购买屋币表。

把现有的放盘续期收费相同。

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