| 愉景花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,258 元
-4.35%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前尺价 |
$11,648 元
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| 愉景花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
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| 租务活跃率 |
1.8%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
愉景花园
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B座 20楼 3室
2026-06-15 注册处成交 3房 连车位 |
实524尺 |
$693.8 万元
@
$13,240
|
- |
|
愉景花园
|
A座 11楼 4室
2026-05-06 注册处成交 3房 |
建852尺 |
$800 万元
@
$9,390
|
- |
|
愉景花园
|
愉景花园 A座 低层 4室
2026-04-27 市场成交 3房 |
实688尺 |
$800 万元
@
$11,628
|
- |
|
愉景花园
|
C座 18楼 5室
2026-04-20 注册处成交 3房 |
实545尺 |
$555 万元
@
$10,183
|
+ 177.5% |
|
愉景花园
|
C座 26楼 1室
2026-02-06 注册处成交 3房 |
实689尺 |
$859 万元
@
$12,467
|
- |
|
愉景花园
|
B座 29楼 5室
2026-01-30 注册处成交 3房 |
实545尺 |
$600 万元
@
$11,009
|
+ 7.7% |
|
愉景花园
|
愉景花园 C座 高层 1室
2026-01-30 市场成交 3房 |
实689尺 |
$859 万元
@
$12,467
|
- |
|
愉景花园
|
A座 27楼 5室
2026-01-20 注册处成交 3房 |
建686尺 |
$630 万元
@
$9,184
|
+ 116.5% |
|
愉景花园
|
A座 6楼 3室
2025-12-30 注册处成交 3房 |
实524尺 |
$540 万元
@
$10,305
|
- 10% |
|
愉景花园
|
C座 5楼 5室
2025-12-04 注册处成交 3房 |
实545尺 |
$618 万元
@
$11,339
|
- 18.7% |
| 愉景花园 | 溱岸8号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 450 | 981 |
| 平均尺价 | $11,258 元 | $19,158 元 |
| 变动幅度 | -4.35% | +7.99% |
| 成交量 | 3宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 86% |
| 蚀让比例 | 0% | 7% |
| 一年转手率 | 2.9% | 4.4% |
| 放盘叫价 | -- | $1,100 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 1.8% | 3.3% |
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| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |